Giá đất tại Hưng Yên đang tăng phi mã
Đất đaiGiao dịch đất nền lên cao, giá đất tăng phi mã, tỉnh Hưng Yên đang là một trong những điểm "nóng" về bất động sản.
Giá đất nền ngoại thành Hà Nội tăng chóng mặt
Hiện nay, theo khảo sát thực tế tại một số huyện ngoại thành Hà Nội, giá đất nền đang bị đẩy cao chóng mặt. Dù đã được cảnh báo, nhưng nhiều người vẫn chạy theo cơn sốt đất, đối mặt với nhiều rủi ro.
Một lô đất thổ cư nằm sâu trong ngõ tại thôn Thượng Hội, xã Tân Hội, huyện Đan Phượng. Tại thời điểm đầu năm ngoái, giá đất ở đây chỉ khoảng 60 triệu đồng/m². Và chỉ sau một thời gian ngắn, mức giá bị thổi tăng gấp đôi, 120 triệu đồng/m². Thậm chí, lô đất dịch vụ này, mức giá còn tăng gấp 3,8 lần (từ 60 triệu đồng/m² lên đến 230 triệu đồng/m² chỉ sau một năm). Mức tăng chóng mặt khiến người dân huyện Đan Phượng cũng phải bất ngờ.
Anh Ngô Duy Hội - Xã Tân Hội, huyện Đan Phượng chia sẻ: “Giá trị giao dịch thực tế thì chưa đến khung giá đấy. 230 triệu đồng/m² thì đang là quá cao so với thị trường”.
Không chỉ ở Đan Phượng, khảo sát tại một số huyện ngoại thành khác cũng cho thấy giá đất thổ cư hay dự án đều đang bị đẩy cao phi lý, vượt xa giá trị thực. Tại xã Đông Hội (huyện Đông Anh), giá phổ biến dao động từ 115 - 130 triệu đồng/m². Ở Hoài Đức, các khu vực gần nút giao trọng điểm như Lại Yên, Vân Canh, An Khánh đang chào bán với mức giá từ 90 - 130 triệu đồng/m², có nơi thậm chí còn vượt 150 triệu đồng/m².
Trước diễn biến tăng giá bất thường chỉ sau một thời gian ngắn, các chuyên gia khuyến cáo người dân nên cân nhắc trước khi quyết định đầu tư hay mua để ở tại thời điểm này.
