Giá thuê nhà ở xã hội tại Hải Phòng dự kiến rơi vào 2,3-4,7 triệu đồng một căn. Đây là mức giá đến từ hai tòa nhà CT4 và CT9 ở huyện An Dương.
Sở Xây dựng Thành phố Hải Phòng cho biết, đã nhận được báo cáo của Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng về giá thuê nhà ở xã hội tại hai tòa nhà CT4 và CT9.
Cụ thể, đây là hai tòa nhà thuộc khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương. Theo đó, gần 300 căn nhà ở xã hội để cho thuê có diện tích 26,4-54,5 m2. Giá thuê dự kiến 87.400 đồng mỗi m2 một tháng (gồm thuế VAT, phí bảo trì), tương ứng 2,3-4,7 triệu đồng một căn.
Năm 2025, Bộ Xây dựng đặt quyết tâm cao trong phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp. Mới đây, Bộ vừa trình Thủ tướng việc tổ chức hội nghị "Thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững".
Theo quy định trước đây, một căn nhà ở xã hội khi chuyển nhượng phải đóng 50% tiền sử dụng đất, rơi vào khoảng 120-200 triệu đồng. Với quy định mới tại Luật Nhà ở 2023, người dân sẽ không phải mất phí này.
Trong năm 2025, Hà Nội sẽ đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội để đáp ứng đủ nhu cầu của người dân về nhà ở.
Trong năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ có ít nhất 12 dự án chung cư mở bán, với giá dự kiến thấp nhất 65 triệu đồng/m².
Với những dự án đã khởi công và chuẩn bị triển khai, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự kiến trong năm 2025, thành phố sẽ có khoảng 15 nghìn căn hộ nhà ở xã hội được bán ra thị trường.
Từ khoá
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
