Giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội tiếp tục tăng 1-5% trong Quý II, nguồn cung mặt bằng bán lẻ đang mở rộng mạnh.
Theo báo cáo thị trường mới đây của CBRE, giá thuê ở khu trung tâm Thành phố hiện đạt gần 173 USD/m² mỗi tháng, tăng hơn 1% so với cùng kỳ; khu vực ngoài trung tâm, giá thuê trung bình khoảng 38 USD/m², tăng hơn 5%.
Nửa đầu năm, thị trường đón thêm 18.000 m² từ trung tâm thương mại Aeon Xuân Thủy. Sắp tới, hai dự án lớn Vincom Megamall Ocean và Hanoi Centre dự kiến bổ sung khoảng 83.000 m², nâng tổng nguồn cung toàn Thành phố lên 1,4 triệu m²; trong đó 86% là các trung tâm mua sắm. Nhu cầu thuê vẫn ổn định với khoảng 17.000 m² diện tích được hấp thụ.
Tuy nhiên, lạm phát và bất ổn kinh tế đang ảnh hưởng đến tâm lý tiêu dùng, đặc biệt với các mặt hàng không thiết yếu. Một số trung tâm thương mại nhỏ, ở xa hoặc thiết kế kém thuận tiện gặp khó khăn trong việc thu hút khách thuê, dẫn đến tình trạng bỏ trống diện tích kéo dài.
Với nguồn cung mới và xu hướng chọn lựa vị trí thuận lợi, thị trường bán lẻ Hà Nội được dự báo vẫn giữ sức hút, nhưng cạnh tranh giữa các đơn vị cho thuê sẽ ngày càng gay gắt.
Giá thuê nhà quá cao khiến nhiều chủ kinh doanh không mặn mà với cửa hàng mặt phố tại Hà Nội, nhất là khi các nền tảng số và thương mại điện tử bùng nổ khiến hoạt động quảng cáo, mua sắm diễn ra đa dạng, linh hoạt hơn.
Mặt bằng nhà phố đang dần mất ưu thế dù đã được giảm giá rất nhiều so với trước đây. Xu hướng dịch chuyển này được cho là tất yếu khi hành vi tiêu dùng đang dần thay đổi.
Hàng loạt mặt bằng cho thuê ở trong tình trạng bị bỏ trống hoặc treo biển sang nhượng sau khi lực lượng chức năng siết chặt quản lý hàng giả, hàng kém chất lượng.
Nhiều căn nhà mặt phố ế khách thuê đang được chủ nhà áp dụng khuyến mãi để kích cầu, tuy nhiên lượng khách vẫn sụt giảm, làn sóng trả mặt bằng tiếp tục diễn ra.
Một số mặt bằng kinh doanh ở Hà Nội không có người thuê nhưng vẫn "hét" giá cao.
Sáng kiến Agent City (Thành phố tác nhân AI) hướng tới xây dựng môi trường để các tác nhân AI có thể thực hiện nhiệm vụ, kết nối dịch vụ công và hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp theo những quy tắc vận hành chung.
Diễn đàn Xây dựng Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình tương lai ngành Xây dựng từ chuyển đổi kép” vừa diễn ra sáng 10/10. Sự kiện do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức với sự tham dự của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư gần 385.000 tỷ đồng. Trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực trọng điểm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
