Đồng thuận của người dân là yếu tố quyết định tiến độ các dự án trọng điểm. Thực tế giải phóng mặt bằng Vành đai 4 Thủ đô đang chứng minh điều này.
Dự án tái định cư tại thôn Xâm Động, xã Vân Tảo có diện tích 4,9 ha. Thực hiện giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng đường Vành đai 4, 158 hộ dân thuộc diện di dời đã được chuyển đến đây sinh sống. Từ cuối năm 2023 đến nay, sau hơn một năm rưỡi, đời sống cư dân dần ổn định nhờ hạ tầng đồng bộ, vị trí thuận tiện.
Ông Nguyễn Văn Hoán, xã Hồng Vân , cho biết: “Tôi chuyển xuống đây từ tháng 11/2023, ăn Tết khi mới chỉ có một hộ dân. Đến nay đã có hơn 100 hộ về ở, đời sống đi lên, công việc cũng ổn định”.
Tuy vậy, để phục vụ tốt hơn cho các hộ dân, một số hạng mục hạ tầng như hệ thống thoát nước, chiếu sáng vẫn cần hoàn thiện. Vì vậy, dự án cần sớm bàn giao cho chính quyền xã mới để thuận lợi quản lý, duy tu.
Ông Lê Tuấn Tú – Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư hạ tầng xã Hồng Vân, thành phố Hà Nội – chia sẻ: “Xã hiện có hai khu tái định cư mới. Người dân mong muốn các đơn vị liên quan sớm bàn giao hạ tầng để xử lý, khắc phục vấn đề thoát nước, bảo đảm sinh hoạt thuận lợi”.
Cơ sở hạ tầng đồng bộ cũng là yếu tố quan trọng để gần 40 hộ dân ở phường Yên Nghĩa đồng thuận nhận đất tái định cư tại phường Kiến Hưng.
Ông Lê Chí Hoạt, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư hạ tầng phường Yên Nghĩa, thành phố Hà Nội, đánh giá: “Thành phố đã chấp thuận vị trí tái định cư tại phường Kiến Hưng. Đây là nơi đáp ứng khoảng cách, hạ tầng. Bà con rất phấn khởi khi bốc thăm nhận đất”.
Tuy nhiên, công tác tái định cư vẫn còn tồn tại. Tại thôn La Tinh, xã An Khánh, 91 hộ dân chưa được bố trí tái định cư. Thành phố đã giao hơn 5.700 m² đất để thực hiện ngay trong thôn từ hơn hai tháng trước, nhưng việc phê duyệt giá đất còn chậm, ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng.
Ông Nguyễn Hồng Hải, Chỉ huy công trường, Tổng công ty Vinaconex, kiến nghị: “Chúng tôi mong chính quyền địa phương sớm giải quyết tái định cư, bàn giao mặt bằng để bảo đảm tiến độ gói thầu”.
Đến nay, giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 4 qua Hà Nội đã đạt 98,6%, tương đương 791,5 ha. Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu toàn bộ công tác này phải hoàn thành trong quý III; các thủ tục nghiệm thu, bàn giao, quyết toán sẽ được thực hiện trong quý IV/2025.
Để bảo đảm tiến độ, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông – chủ đầu tư tổng thể – phải chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, hợp pháp của thông tin, số liệu và hiệu quả sử dụng vốn. UBND các xã có dự án đi qua cần đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tuyên truyền, vận động người dân chấp hành chủ trương của Thành phố.
TP Hà Nội đang lấy ý kiến Nhân dân về dự thảo Nghị quyết của HĐND Thành phố quy định một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
