Hà Nội áp dụng chính sách bồi thường cao nhất

Theo dự thảo Nghị quyết, việc hỗ trợ di dời, bồi thường, tái định cư, chuyển đổi nghề nghiệp khi thực hiện dự án cải tạo chỉnh trang đô thị trên địa bàn TP Hà Nội được thực hiện theo Luật Đất đai năm 2024; Luật Nhà ở năm 2023.

Trong đó, khi Luật Đất đai và Luật Nhà ở cùng quy định một nội dung thì được lựa chọn áp dụng chính sách hỗ trợ tốt nhất (mức tối đa) theo quy định để hỗ trợ cho các chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi. Đảm bảo tính công khai, minh bạch, đúng đối tượng trong quá trình thực hiện, tạo sự đồng thuận của chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất. Đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, cộng đồng và chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất bị thu hồi đất. Tăng cường sự tham gia, giám sát của người dân tại khu vực thực hiện dự án. Kinh phí hỗ trợ di dời, bồi thường, tái định cư, chuyển đổi nghề nghiệp khi thực hiện dự án cải tạo chỉnh trang đô thị thuộc kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư .

Nguồn kinh phí hỗ trợ do Nhà nước đảm bảo khi cơ quan có thẩm quyền thực hiện vai trò chủ đầu tư dự án cải tạo chỉnh trang đô thị. Trường hợp không lựa chọn được chủ đầu tư thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị theo quy định tại khoản 6 Điều 20 Luật Thủ đô, nguồn kinh phí hỗ trợ ban đầu do Nhà nước đảm bảo (UBND phường, xã nơi thực hiện dự án...). Người trúng đấu giá có trách nhiệm hoàn trả kinh phí này vào ngân sách Nhà nước.