Nhu cầu nhà ở tăng cao nhưng nguồn cung nhà ở xã hội vẫn nhỏ giọt, khiến người lao động gặp nhiều khó khăn trong hành trình tìm một chỗ ở ổn định. Việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia đang được coi là bước đi quan trọng để tháo gỡ điểm nghẽn này.
Giá nhà ở thương mại tăng mạnh khiến phần lớn công nhân, người thu nhập thấp chỉ còn lựa chọn thuê trọ trong điều kiện chật chội. Anh Nguyễn Trường Quân (Đại Mỗ, Hà Nội) cho biết đã nộp hồ sơ ở không ít dự án, nhưng thực tế vẫn chưa có cơ hội mua nhà.
Anh Nguyễn Trường Quân chia sẻ: "Việc xây dựng nhà ở xã hội theo kiểu nhỏ giọt đã gây ra rất nhiều vất vả cho người dân có nhu cầu. Trong khi những người may mắn mua được sớm thì nhẹ nhàng, đại đa số còn lại phải chạy đua qua nhiều dự án mới có thể mua được nhà, dẫn đến sự mệt mỏi và kiệt sức."
Thực tế, nguồn cung nhà ở xã hội nhiều năm qua vẫn rất hạn chế vì vướng thủ tục, thiếu quỹ đất sạch và doanh nghiệp không mặn mà do lợi nhuận thấp. Để tháo gỡ nút thắt, Quỹ Nhà ở Quốc gia đã chính thức ra đời theo Nghị định 302/2025 vừa được Chính phủ ban hành. Hoạt động không vì lợi nhuận, nhằm tạo nguồn nhà ở cho thuê ổn định và dài hạn cho người thu nhập thấp. Quỹ có thể đầu tư xây mới, mua lại hoặc tiếp nhận quỹ nhà từ các dự án.
Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu nhận định: “Đây là một đề án rất tốt, vì khi có quỹ, Nhà nước có thể hỗ trợ cả việc bán và thuê nhà, đặc biệt giúp người dân giảm áp lực tài chính. Tuy nhiên, để đề án phát huy được hiệu quả, quỹ hỗ trợ phải đủ lớn để đáp ứng nhu cầu thực tế.”
Tuy nhiên, để quỹ vận hành thực chất, còn nhiều điểm nghẽn cần phải tháo gỡ trong chính sách hỗ trợ nhà ở hiện nay, từ vốn tín dụng đến cơ chế giải ngân.
Phó Chủ tịch CLB Bất Động Sản Hà Nội Nguyễn Thế Điệp cho hay: "Việc ra đời của quỹ này là cần thiết, nhưng cần tìm hiểu kỹ và tháo gỡ ngay những vướng mắc đang tồn tại trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Kinh nghiệm từ gói 30.000 tỷ đồng (được bù lãi nên giải ngân nhanh) và gói 120.000 tỷ đồng (chỉ giải ngân được 4.000 tỷ sau hai năm) cho thấy rõ ràng: phải gỡ nút thắt ngay tại điểm vướng thì mới có thể tạo được động lực phát triển.”
Quỹ Nhà ở Quốc gia được kỳ vọng mở ra nguồn cung bền vững, giúp người thu nhập thấp tiến gần hơn với một chỗ ở an toàn và ổn định. Khi an cư, người lao động mới thực sự yên tâm lập nghiệp và đóng góp cho sự phát triển của kinh tế – xã hội.
Thị trường nhà ở đang tồn tại một nghịch lý lớn: nhiều người có thu nhập trung bình khá không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không thể với tới nhà thương mại vì giá quá cao.
Nhà ở xã hội từ lâu được xem là “phao cứu sinh” cho những người thu nhập trung bình, thấp đang khao khát một nơi an cư. Tuy nhiên, hành trình tiếp cận phân khúc nhà ở dành cho người yếu thế lại không hề dễ dàng.
Thành phố Hà Nội sẽ tổ chức buổi Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư” vào ngày 3/12 nhằm giải quyết những khó khăn vướng mắc liên liên quan đến việc hoàn thiện và nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội, cải cách thủ tục tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
200 đại biểu gồm Lãnh đạo các cơ quan quản lý nhà nước; Đại diện các doanh nghiệp; Chuyên gia pháp lý, kinh tế và bất động sản sẽ cùng tham gia Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư”. Hội nghị do Trung tâm Phục vụ Hành chính công phối hợp với Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội tổ chức vào ngày 3/12/2025.
Sáng kiến Agent City (Thành phố tác nhân AI) hướng tới xây dựng môi trường để các tác nhân AI có thể thực hiện nhiệm vụ, kết nối dịch vụ công và hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp theo những quy tắc vận hành chung.
Diễn đàn Xây dựng Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình tương lai ngành Xây dựng từ chuyển đổi kép” vừa diễn ra sáng 10/10. Sự kiện do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức với sự tham dự của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư gần 385.000 tỷ đồng. Trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực trọng điểm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
