'Kẻ khóc, người cười' khi mua nhà ở xã hội

Với chị Lê Thị Huyền (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), nhân viên văn phòng đang thuê trọ tại Hà Nội, thông báo trúng suất mua căn hộ nhà ở xã hội như một món quà lớn sau nhiều năm chờ đợi. Căn hộ không quá rộng nhưng đủ để vợ chồng chị có một tổ ấm ổn định, không còn cảnh lo âu mỗi lần chủ nhà tăng giá thuê hay hết hạn hợp đồng.

Chị Huyền chia sẻ: "Mình đã cùng 2000 người tham gia bốc thăm nhà ở xã hội. Thật sự là cảm xúc vỡ òa. Từ khi biết thông tin tôi rất lúng túng nhưng sau khi nghiên cứu tôi đã hỏi thẳng chủ đầu tư xem tôi cần chuẩn bị những gì."

Tuy nhiên, không phải ai cũng có được may mắn như chị Huyền. Anh Đinh Ngọc Hùng (phường Thanh Liệt, Hà Nội), cũng tìm mua nhà ở xã hội nhưng thủ tục hồ sơ mỗi nơi mỗi khác, trong khi số lượng căn hộ lại ít hơn rất nhiều so với nhu cầu thực tế nên anh vẫn chưa thể có được căn nhà cho riêng mình

Anh Hùng bày tỏ: "Thủ tục rất phức tạp, xếp hàng rất lâu. Tôi nhiều khi nghĩ đi mua qua môi giới thì chênh lên mấy trăm triệu nhưng mà sợ bị lừa nên cũng đành bỏ cuộc."

Các chuyên gia cho rằng, trước hết cần tăng mạnh nguồn cung, đặc biệt tại các đô thị lớn – nơi nhu cầu vượt xa khả năng đáp ứng. Quy trình xét duyệt cũng cần được số hóa, minh bạch hơn, tránh tình trạng người thật sự khó khăn lại bị loại vì thủ tục. Bên cạnh đó, chính sách ưu đãi về đất đai, vay vốn cho chủ đầu tư cũng cần được thực thi mạnh mẽ để khuyến khích nhiều doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc này.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết: 'Bây giờ nguồn đều là tư nhân, tôi nghĩ là cần có chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và xoay nguồn sang là nhà nước hỗ trợ góp vốn."

Nhu cầu an cư của người dân vẫn còn rất lớn, trong khi cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội quá chênh lệch. Tăng cung, đơn giản hóa thủ tục, minh bạch hóa quy trình là chìa khóa để thu hẹp khoảng cách giữa hy vọng và thực tế, để ngày càng nhiều người có thể mỉm cười khi chạm tới căn nhà của riêng mình.