Đơn giá mới về xây dựng nhà ở tại Hà Nội
Tin tứcĐơn giá làm căn cứ tính bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Hà Nội đối với nhà xây biệt thự, cao từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch, mái bằng bêtông cốt thép là 7.896.700 đồng/m2.
Hà Nội ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà ở
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành đơn giá xây dựng mới về nhà ở, công trình để làm căn cứ bồi thường khi thu hồi đất, với đơn giá bồi thường nhà ở cao nhất là 7,9 triệu đồng/m2.
Đơn giá xây dựng mới cho nhà ở cụ thể như sau: Nhà ở một tầng, có tường bao cao trên 3m, mái lợp ngói hoặc tôn là 2,38 triệu đồng/m2 đối với nhà không có khu phụ và 2,65 triệu đồng/m2 đối với nhà có khu phụ, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng.
Đối với trường hợp có mái ngói/tôn, đơn giá bồi thường là 3,14 triệu đồng/m2 với nhà có khu phụ, còn nhà không có khu phụ thì giá bồi thường là 2,64 triệu đồng/m2. Nhà có mái bằng và khu phụ sẽ được bồi thường 4,63 triệu đồng còn không có khu phụ là 3,62 triệu đồng/m2. Nhà ở cao 2-3 tầng, xây dựng bằng tường gạch, mái bằng, bê tông cốt thép là 6,25 triệu đồng/m2.
Đối với nhà 4-5 tầng, mái bằng bê tông cốt thép, móng không gia cố, giá bồi thường là 6,2 triệu đồng/m2, còn giá bồi thường nhà có móng gia cố là 7,13 triệu đồng/m2. Nhà cao 6-8 tầng mái bằng, bê tông cốt thép hoặc bê tông cốt thép trên lợp tôn, móng gia cố là 6,33 triệu đồng/m2.
Đối với nhà xây biệt thự, cao 2-3 tầng, giá bồi thường là 7,89 triệu đồng/m2 còn biệt thự 4-5 tầng là 7,9 triệu đồng/m2. Trong khi nhà tạm, đơn giá bồi thường là khoảng 495.700 đồng đến 2,27 triệu đồng/m2.
