Hà Nội có hơn 30.000 căn hộ đủ điều kiện mở bán

Nguồn cung này gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy thị trường bất động sản đang sôi động trở lại. Đáng chú ý, phần lớn số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, trong khi nhà ở xã hội chỉ có hai dự án đủ điều kiện mở bán. Sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm khiến nguồn cung dù dồi dào hơn nhưng chưa thực sự đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông người dân.

Cùng với sự gia tăng nguồn cung, giá nhà tại Hà Nội tiếp tục leo thang. Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam nhận định mức giá hiện tại đã vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp, đồng thời cũng trở thành thách thức lớn đối với cả những người có thu nhập trung bình – cao. Thực tế, ngay cả những cá nhân có thu nhập 40–50 triệu đồng/tháng vẫn khó tiếp cận được nhà ở thương mại nếu không có sự hỗ trợ tài chính từ gia đình.