Thành phố Hà Nội giữ nguyên giá đất nông nghiệp theo dự thảo bảng giá đất dự kiến sẽ áp dụng từ năm 2026, với mức cao nhất là 290 nghìn đồng/ m².
Mức giá trên áp dụng cho các phường thuộc khu vực trung tâm và các phường giáp Vành đai 3, từ khu vực 1 đến khu vực 6. Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết, việc giữ nguyên giá cao nhất nhằm tránh gây biến động lớn trong bối cảnh thành phố đang thực hiện nhiều dự án hạ tầng và cần thu hồi diện tích đất nông nghiệp lớn. Nếu tăng giá quá cao sẽ ảnh hưởng đến ngân sách và đẩy giá đất tăng theo.
Ở khu vực ngoại thành như Mê Linh, Thường Tín, Thanh Oai, giá đất nông nghiệp được đề xuất tăng khoảng 24% so với hiện nay. Theo đó, đất trồng lúa, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản dự kiến khoảng 192.000 đồng/m²; đất trồng cây lâu năm khoảng 262.000 đồng/m².
Bảng giá đất mới sẽ là căn cứ để tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, xác định giá cho tái định cư và làm cơ sở tính thuế, phí liên quan. Bảng giá đất điều chỉnh lần này sẽ đảm bảo công bằng giữa các khu vực, đồng thời góp phần điều tiết thị trường và quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất.
Thảo luận về kinh tế - xã hội vào sáng 21/10, nhiều đại biểu nêu ý kiến về việc giá đất, giá nhà, giá vàng tăng phi mã trong thời gian qua, gần như không kiểm soát được. Các đại biểu đề nghị cần có biện pháp quản lý.
Theo bảng giá đất do Hà Nội đề xuất áp dụng từ năm 2026, nhiều tuyến phố trung tâm Hoàn Kiếm có giá đất ở dự kiến lên đến 700 triệu đồng/m2 – mức cao nhất toàn Thành phố.
Những bất cập trong việc xác định giá đất theo giá thị trường từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đã khiến giá đất và giá nhà tăng cao, gây ra nhiều hệ lụy cho nền kinh tế.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự hạ nhiệt rõ rệt khi giá đất đấu giá và đất nền vùng ven giảm mạnh, qua đó loại bỏ tình trạng thổi giá và đưa thị trường về mức minh bạch, sát với giá trị thực hơn. Qua đó, mở ra cơ hội tiếp cận tài sản thực tế cho người mua có nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, đất nền ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh. Giá tại nhiều khu vực đã giảm sâu so với mức đỉnh, trong khi giao dịch chậm lại.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
Thực hiện nghiêm Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, xã Phúc Thịnh triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, vận động đến ngừng cung cấp điện, nước và cưỡng chế. Đặc biệt, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, địa phương đã giao KPI xử lý vi phạm cho cán bộ phụ trách từng địa bàn để hoàn thành dứt điểm vào 31/12 năm nay.
