Trong báo cáo gửi UBND Thành phố về công tác quản lý, sử dụng quỹ nhà chung cư tái định cư, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, quỹ nhà này đang tồn tại nghịch lý “vừa thừa, vừa thiếu”.
Toàn Thành phố hiện có 201 tòa tái định cư với hơn 19.000 căn hộ, nhưng vẫn còn 289 căn bỏ trống và nhiều căn chỉ bố trí tạm cư. Nguyên nhân chính là tiến độ giải phóng mặt bằng chậm, khiến nhiều tòa nhà xây xong nhưng chưa có người nhận. Ngược lại, tại các khu vực thu hồi đất mạnh, quỹ nhà tại chỗ lại không đủ, dẫn đến nơi thừa – nơi thiếu cục bộ.
Việc điều chuyển quỹ nhà giữa các dự án được đánh giá còn cứng nhắc; cùng với đó, khoảng 100 căn tái định cư đang vi phạm do người được bố trí không hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc sử dụng sai mục đích, gây khó khăn cho việc thu hồi.
Đáng chú ý, phần diện tích dịch vụ trong các tòa tái định cư vẫn còn hàng chục nghìn mét vuông bỏ trống, chưa được khai thác hiệu quả. Để khắc phục, Sở Xây dựng đề xuất thu hồi các căn hộ không sử dụng sau 12 tháng, điều chuyển quỹ nhà linh hoạt hơn, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm và quy hoạch lại diện tích dịch vụ để tận dụng làm nhà ở.
Thành phố cũng đang tính toán mua lại nhà thương mại hoặc nhà ở xã hội thay vì tiếp tục xây mới, nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư nhanh và hiệu quả hơn. Nếu được triển khai đồng bộ, các giải pháp này kỳ vọng sẽ giúp Hà Nội sử dụng hiệu quả quỹ nhà tái định cư, tránh lãng phí và đáp ứng đúng nhu cầu của người dân.
Trên địa bàn Hà Nội vẫn còn hàng chục nghìn m2 diện tích dịch vụ tầng 1 nhà tái định cư bị để trống lãng phí trong nhiều năm. Từ đó đặt ra câu hỏi về nguyên nhân và thời hạn khắc phục, khai thác hiệu quả những khu vực này.
Hà Nội đặc biệt chú trọng công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) cho các dự án trọng điểm. Việc bố trí quỹ đất tái định cư được xem là giải pháp đột phá, giúp người dân có sự đồng thuận cao khi sớm ổn định cuộc sống tại nơi ở mới.
Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với Dự án đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên phía Đông Hồ Hoàn Kiếm, một dự án trọng điểm của thành phố, được áp dụng chính sách ưu việt hơn tên là “đất đổi đất”.
Phường Hoàn Kiếm vừa thông tin về việc triển khai chính sách tái định cư cho người dân phục vụ Dự án đầu tư xây dựng Quảng trường - Công viên khu vực phía Đông hồ Hoàn Kiếm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
