Vấn đề cải tạo chung cư cũ vốn được triển khai trong nhiều năm qua nhưng đạt kết quả còn hạn chế, do đó, tiếp tục được thành phố Hà Nội xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển đô thị.
Theo lộ trình mới, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo toàn bộ chung cư cũ vào năm 2035, gắn với yêu cầu bảo đảm an toàn và nâng cao chất lượng sống cho người dân. HĐND Thành phố đã thông qua chủ trương điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030, trong đó đặt mục tiêu cải tạo, xây dựng lại 2.160 khu nhà tập thể, chung cư cũ trên địa bàn.
Đây là nhóm công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, song quá trình cải tạo thời gian qua gặp nhiều vướng mắc về cơ chế, nguồn lực và sự đồng thuận. Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2026–2030, thành phố sẽ tập trung hoàn thành cải tạo các chung cư đã có kết luận kiểm định, với tổng diện tích sàn khoảng 1,5 triệu mét vuông. Đến năm 2035, toàn bộ số chung cư cũ còn lại sẽ được chỉnh trang, cải tạo hoặc tái thiết theo định hướng phát triển đô thị hiện đại.
Để bảo đảm tiến độ, Hà Nội nhấn mạnh yêu cầu phải áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù, đủ mạnh nhằm tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, bồi thường, tái định cư và thu hút nhà đầu tư. Song song với đó, thành phố tiếp tục phát triển nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư và nhà ở đa mục tiêu, bảo đảm quyền lợi chính đáng và an toàn cho người dân, đồng thời góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị Thủ đô trong dài hạn.
Cùng các chính sách tháo gỡ khó khăn, khơi thông dự án kèm theo cơ chế đặc thù, TP. Hà Nội kỳ vọng khơi thông nút thắt trong cải tạo chung cư cũ, vốn đang triển khai nhưng chưa đạt kết quả như mong muốn.
Hà Nội đang triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ vướng mắc, rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại hai khu chung cư cũ tại phường Hoàng Mai và phường Tương Mai.
UBND Thành phố cũng vừa ban hành kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư, nhà tập thể cũ trên địa bàn 48 xã, phường.
Từ khoá
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
