Siết chặt quản lý mua bán sang tay NƠXH sai quy định
Căn hộBên cạnh việc siết chặt quản lý đến từ các đơn vị chức năng, người dân cũng cần hết sức tỉnh táo trước những thông tin liên quan đến mua bán nhà ở xã hội để tránh “tiền mất tật mang”.
Hà Nội sẽ triển khai xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) tại 8 khu đô thị hạng sang trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, trong năm 2025.
Tại khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, thành phố sẽ triển khai xây dựng nhà ở xã hội tại 3 ô đất có ký hiệu K4-TT1, C2-TT1 và C2-TT2. Đây là một khu đô thị hạng sang, các công trình nhà ở thấp tầng hiện được rao bán với giá khoảng 350 đến 700 triệu đồng/m2, căn hộ chung cư cũng trên 120 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, tại khu đô thị Nam Thăng Long Ciputra có dự án nhà ở xã hội nằm tại ô đất CT 2B và IA 25. Khu đô thị Viber có dự án tại các ô đất ký hiệu CT1, CT2 và CT4… Cùng với 5 dự án nhà ở xã hội khác trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm được thực hiện sẽ cung cấp khoảng 4.670 căn hộ.
Trong năm 2025, Hà Nội cũng sẽ phê duyệt chủ trương đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội mới, với quy mô 10.500 căn hộ để bổ sung nguồn cung cho các năm tiếp theo.
Bên cạnh việc siết chặt quản lý đến từ các đơn vị chức năng, người dân cũng cần hết sức tỉnh táo trước những thông tin liên quan đến mua bán nhà ở xã hội để tránh “tiền mất tật mang”.
UBND thành phố Hà Nội yêu cầu trong tháng 8 tới, các đơn vị liên quan phải hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với hai khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và 2 tại huyện Đông Anh để triển khai trong năm nay.
Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ, mở bán các căn hộ từ quý II đến quý IV năm nay.
Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) sáng 19/4 đã khởi công xây dựng Tòa nhà B1, B2 - Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam.
Thành phố Hà Nội sẽ có tổ công tác đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 (xã Tiên Dương, huyện Đông Anh).
Từ khoá
Từ ngày 2/12 - 31/12/2026, dự án nhà ở xã hội Đồng Trúc – Thạch Thất tại xã Hạ Bằng (Hà Nội) sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua 231 căn hộ. Giá bán được công bố ở mức 23,5 triệu đồng/m², chưa bao gồm kinh phí bảo trì.
Để hoàn thành mục tiêu cung ứng ra thị trường ít nhất 120.000 nhà ở xã hội, hiện thành phố Hà Nội đang tập trung đôn đốc tiến độ các dự án đã khởi công, đồng thời đặt mục tiêu giao đất đối với 93 dự án nhà ở xã hội đang trong giai đoạn GPMB.
Với mục tiêu phát triển tối thiểu 120 nghìn căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, Hà Nội đang tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn về quy hoạch, đất đai và thủ tục đầu tư. Đặc biệt, Chỉ thị 16 của UBND Thành phố đã xác định rõ trách nhiệm của từng sở, ngành, địa phương trong triển khai các dự án. Những chuyển biến tại Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, xã Phúc Thịnh cho thấy hiệu quả bước đầu khi chủ trương được cụ thể hóa bằng những hành động quyết liệt từ cơ sở.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thành phố cần khoảng 23.000 căn hộ phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án sử dụng vốn ngân sách đến 2030. Trong khi số căn hộ tái định cư hiện có đã được bố trí cho các dự án giải phóng mặt bằng giai đoạn 2021-2025. Để đáp ứng nhu cầu tái định cư, Thành phố sẽ sử dụng hơn 22.000 căn hộ tại 64 dự án nhà ở xã hội để phục vụ tái định cư.
Sau thời gian liên tục tăng cao, thị trường chung cư đang xuất hiện những tín hiệu đảo chiều. Giá bán tại một số dự án bắt đầu điều chỉnh, chính sách chiết khấu và ưu đãi được đẩy mạnh, trong khi lượng giao dịch suy giảm. Diễn biến này cho thấy áp lực thanh khoản đang ngày càng rõ nét.
Hà Nội tiếp tục mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê nhằm đa dạng hóa lựa chọn chỗ ở cho người dân. Đáng chú ý, dự án tại phường Việt Hưng vừa được điều chỉnh quy mô, nâng số lượng căn hộ lên gần gấp đôi so với phương án ban đầu.