Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận sự dịch chuyển rõ nét từ khu vực nội đô ra vùng ven. Xu hướng này diễn ra trong bối cảnh Thành phố tập trung hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường vành đai, từng bước hình thành mô hình đô thị đa cực, hướng tới phát triển đồng đều và bền vững.
Những năm gần đây, quỹ đất khu vực nội đô ngày càng khan hiếm, trong khi giá nhà liên tục tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Điều này khiến nhu cầu tìm kiếm không gian sống mới, rộng rãi và hợp lý hơn về giá ngày càng gia tăng, kéo theo làn sóng dịch chuyển ra các khu vực ven đô.
Hà Nội đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng giao thông, trong đó trọng tâm là các tuyến đường vành đai, cao tốc và trục kết nối liên vùng. Hạ tầng từng bước hoàn thiện không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển từ vùng ven vào trung tâm, mà còn mở ra không gian phát triển mới cho Thủ đô.
Cùng với hạ tầng, nhiều đại đô thị ven đô được quy hoạch đồng bộ, quy mô lớn, tích hợp đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và không gian xanh. Đây được xem là lời giải cho bài toán giãn dân khu vực nội đô, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Theo các chuyên gia, việc phát triển các đô thị vệ tinh, đô thị đa cực không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực, mà còn tạo động lực tăng trưởng dài hạn cho thị trường bất động sản. Khi hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, các khu đô thị ven đô sẽ trở thành những cực phát triển mới, góp phần phân bổ lại dân cư, giảm áp lực cho khu vực trung tâm.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến mức tăng giá chung cư mạnh mẽ ngoài trung tâm, trong đó khu vực Thanh Trì dẫn đầu với mức tăng kỷ lục lên tới 158%, cho thấy xu hướng dịch chuyển ra vùng ven đang ngày càng rõ nét.
Nhiều chuyên gia cho rằng, cải cách thuế bất động sản đang là yêu cầu cấp bách và cần sớm được triển khai một cách thực chất nhằm phát huy được vai trò điều tiết thị trường.
Theo các chuyên gia, việc lãi suất huy động tăng nhẹ trong khi lãi suất cho vay vẫn được kiểm soát có thể giúp hạn chế đầu cơ, góp phần đưa thị trường BĐS phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Sáng kiến Agent City (Thành phố tác nhân AI) hướng tới xây dựng môi trường để các tác nhân AI có thể thực hiện nhiệm vụ, kết nối dịch vụ công và hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp theo những quy tắc vận hành chung.
Diễn đàn Xây dựng Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình tương lai ngành Xây dựng từ chuyển đổi kép” vừa diễn ra sáng 10/10. Sự kiện do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức với sự tham dự của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư gần 385.000 tỷ đồng. Trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực trọng điểm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
