Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội” sẽ diễn ra vào 14h ngày 3/12, tại trường quay S5 - Đài Hà Nội.
Sự kiện do Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội chủ trì và phối hợp với các sở, ngành, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội, Đài Hà Nội tổ chức.
Hội nghị có sự tham dự của đại diện các cơ quan trực tiếp đối thoại với người dân, gồm: Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tư pháp, Văn phòng Đăng ký đất đai, Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội, Ngân hàng Chính sách xã hội - Chi nhánh Hà Nội; cùng 200 đại biểu đại diện: các cơ quan chức năng, doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội, chuyên gia kinh tế, luật sư, chuyên gia bất động sản, các cơ quan báo chí Trung ương và Hà Nội.
Trọng tâm của Hội nghị tập trung vào các nội dung: Giải đáp trực tiếp những thắc mắc, vướng mắc của người dân trong quá trình chuẩn bị hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội ; Công khai, minh bạch các quy định, tiêu chí, mẫu biểu hồ sơ theo hướng đơn giản, dễ hiểu, dễ thực hiện; Làm rõ quy trình liên thông giữa các cơ quan: Xây dựng - Tư pháp - Nông nghiệp và Môi trường - Bảo hiểm Xã hội - Ngân hàng Chính sách xã hội - Chủ đầu tư; Khuyến cáo ngăn chặn phòng ngừa những biểu hiện thiếu minh bạch, tiêu cực, trục lợi chính sách trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê nhà ở xã hội; Ghi nhận kiến nghị của người dân để tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố xem xét chỉ đạo hoàn thiện quy trình và chính sách liên quan.
Hội nghị đối thoại sẽ được phát trực tiếp trên các nền tảng số của Đài Hà Nội.
Trước tình trạng người dân chen lấn, xếp hàng xuyên đêm để nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại một số dự án, gây mất an ninh trật tự và tạo cơ hội cho “cò mồi”, môi giới trục lợi… Bộ Xây dựng vừa ban hành văn bản yêu cầu chấn chỉnh toàn bộ hoạt động nộp, tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ.
Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải bố trí thêm nhiều điểm tiếp nhận hồ sơ mua NƠXH, phân khung giờ, kéo dài thời gian tiếp nhận khi số người đến nộp hồ sơ vượt khả năng xử lý...
Cùng với áp lực lớn trong tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội, nhiều ý kiến cho rằng cơ chế xác định thứ tự ưu tiên khi phân căn hộ vẫn chưa rõ ràng, dẫn đến băn khoăn và khiếu nại tại một số dự án.
Hai tòa nhà ở xã hội tại khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh sẽ được mở bán trong tháng 12 tới. Với giá bán dự kiến khoảng 14,8 triệu/m² thấp nhất so với các dự án mở bán tại Hà Nội từ đầu năm đến nay.
Tại phiên thảo luận ở nghị trường Quốc hội sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đã đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng minh bạch thông tin, xác định rõ trách nhiệm của các bên, bảo vệ quyền lợi người mua nhà trước những rủi ro pháp lý.
Sáng 30/10, tại phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh, bảo vệ người mua nhà, ngăn chặn đầu cơ và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
