Gỡ vướng cách thức xác định giá đất
Tin tứcNhững bất cập trong việc xác định giá đất theo giá thị trường từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đã khiến giá đất và giá nhà tăng cao, gây ra nhiều hệ lụy cho nền kinh tế.
Khó khăn GPMB đường dây 500kV Nho Quan-Phủ Lý-Thường Tín
Đường dây truyền tải điện 500/220 kV Nho Quan - Phủ Lý - Thường Tín được khởi công từ tháng 12/2018. Theo kế hoạch, dự án sẽ đóng điện vào quý 4 năm 2021. Tuy nhiên, sau gần 7 năm, công trình vẫn chưa thể hoàn thành do vướng mắc trong công tác gải phóng mặt bằng (GPMB).
Khoảng néo 168 -171 giao với tỉnh lộ 429 tại thôn Đồng Tiến, xã Phượng Dực, chỉ còn một hộ gia đình chưa bàn giao phần diện tích đất ở khoảng 30m2, khiến việc kéo dây chưa thể hoàn thành. Đây là nút thắt duy nhất còn lại của tuyến đường dây này trên địa bàn Hà Nội. Chậm tiến độ đóng điện đang gây nhiều khó khăn cho việc vận hành hệ thống điện của quốc gia.
Ông Đỗ Đức Mạnh, Trưởng Phòng Đền bù, Ban Quản lý Dự án các công trình điện miền Bắc, cho hay: "Việc không đóng được điện đoạn từ trạm 500KV Thường Tín về Phủ Lý dẫn đến sẽ không cắt điện được để tháo dỡ, thu hồi và xây dựng mới. Tình trạng này đã ảnh hưởng rất lớn đến việc cung cấp điện an toàn cho Thủ đô Hà Nội và các khu vực lân cận".
Nguyên nhân hộ dân không bàn giao mặt bằng là do chưa được bố trí tái định cư. Theo đại diện Phòng Kinh tế xã Phượng Dực, địa phương đã bố trí quỹ đất nhưng chưa có đủ căn cứ pháp lý để xác định giá đất đầu đi. Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ, GPMB cho khu đất này được thành phố ban hành từ năm 2022, hiện không còn phù hợp với Bảng giá đất mới và thực tế tại địa phương.
Ông Nguyễn Tiến Đạt, Trưởng Phòng Kinh tế xã Phượng Dực, TP Hà Nội chia sẻ: "Đối với trường hợp này, UBND xã Phượng Dực đã có báo cáo, mong UBND thành phố giao cho Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn UBND xã Phượng Dực được trao thẩm quyền điều chỉnh lại giá đất cụ thể để thực hiện dự án này theo quy định của pháp luật. Trên cơ sở quyết định phê duyệt giá đất, điều chỉnh giá đất cụ thể sẽ thực hiện quy trình thực hiện công tác GPMB theo quy định của pháp luật, đảm bảo được tiến độ từ thời gian thực hiện dự án".
"Rất mong UBND TP Hà Nội chỉ đạo UBND xã Phượng Dực đẩy nhanh tiến độ phê duyệt phương án bồi thường đối với hộ gia đình chưa bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để bàn giao mặt bằng và để chủ đầu tư thi công công trình trong những tuần đầu của tháng 11 năm 2025", ông Đỗ Đức Mạnh đề xuất thêm.
Đường dây 500/220 kV Nho Quan – Phủ Lý – Thường Tín dài khoảng 80 km, trong đó đoạn qua Hà Nội dài 25,8 km có vai trò quan trọng trong việc truyền tải công suất, bảo đảm cung cấp điện ổn định cho khu vực phía Nam Hà Nội và tỉnh Ninh Bình. Vì vậy, các cấp chính quyền cần khẩn trương hoàn thành công tác GPMB để sớm đưa công trình vào vận hành, góp phần điều hòa công suất và tăng cường ổn định cho hệ thống điện quốc gia. Chỉ vì một trường hợp không bàn giao mặt bằng, đến nay công trình đã 5 lần phải gia hạn thời gian đóng điện.
