Thành phố tập trung kiểm định chung cư, tập thể cũ làm cơ sở quy hoạch, triển khai cải tạo. Nhiệm vụ này không chỉ chỉnh trang đô thị mà hướng tới mục tiêu bảo đảm an toàn cho người dân.
Khu tập thể Khương Thượng (phường Kim Liên) được đưa vào sử dụng từ năm 1975. Sau gần nửa thế kỷ, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng. Tường nhà bong tróc, lộ khung sắt hoen gỉ; bên trong nhiều căn hộ thường xuyên dột nước, ẩm mốc, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của người dân.
Gắn bó hơn 40 năm với khu tập thể này, ông Vũ Quốc Tuấn, cư dân khu tập thể Khương Thượng, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội, không giấu được nỗi lo trước tình trạng xuống cấp kéo dài. “Cứ mưa là nước thấm từ trần xuống. Tôi đã bỏ rất nhiều tiền chống thấm nhưng không giải quyết triệt để. Năm nay làm, năm sau lại dột.”, ông Tuấn cho biết.
Không riêng khu tập thể Khương Thượng, trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện còn nhiều khu tập thể có tuổi đời hơn 50 năm đang xuống cấp theo thời gian. Hàng trăm nghìn người dân phải đối mặt với nguy cơ mất an toàn như sập nhà, cháy nổ, ngập úng.
Tại khu tập thể Thành Công (phường Giảng Võ), mong muốn cải tạo, xây dựng lại nhà ở an toàn hơn cũng là nguyện vọng chung của nhiều hộ dân. Anh Chu Thanh Sơn, cư dân khu tập thể Thành Công, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội, chia sẻ: “Xét về tuổi thọ công trình thì đã đến lúc phải phá dỡ. Hầu như các hộ từ tầng 2 trở lên đều mong được cải tạo để có môi trường sống sạch sẽ, văn minh hơn.”
Trước thực trạng này, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành kế hoạch kiểm định chất lượng chung cư cũ tại 48 xã, phường, làm cơ sở cho việc cải tạo, xây dựng lại trong thời gian tới.
Chị Trần Thị Kim Oanh, cư dân khu tập thể Thành Công, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội, bày tỏ: “Người dân mong việc kiểm định được thực hiện nhanh, gọn, minh bạch để yên tâm sinh sống. An toàn và quyền lợi của người dân phải được đặt lên hàng đầu.”
Ở góc độ chuyên môn, kiến trúc sư Trần Huy Ánh, Hội Kiến trúc sư Hà Nội, nhấn mạnh yêu cầu khách quan trong kiểm định: “Trong quá trình kiểm định, cần có giải pháp chống đỡ vì người dân vẫn đang sinh sống. Các tiêu chuẩn đánh giá phải có sự tham gia của đơn vị giám định, người sử dụng và chính quyền địa phương để đảm bảo minh bạch, thuyết phục.”
Kiểm định khách quan, chính xác là cơ sở quan trọng để thành phố xây dựng phương án sửa chữa, nâng cấp hoặc xây dựng mới các chung cư cũ, hướng tới mục tiêu cao nhất là bảo đảm an toàn cho người dân. Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo các chung cư nguy hiểm cấp D trước năm 2030 và cơ bản hoàn thành cải tạo toàn bộ chung cư cũ vào năm 2035.
Cùng các chính sách tháo gỡ khó khăn, khơi thông dự án kèm theo cơ chế đặc thù, TP. Hà Nội kỳ vọng khơi thông nút thắt trong cải tạo chung cư cũ, vốn đang triển khai nhưng chưa đạt kết quả như mong muốn.
Hà Nội đang triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tháo gỡ vướng mắc, rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại hai khu chung cư cũ tại phường Hoàng Mai và phường Tương Mai.
UBND Thành phố cũng vừa ban hành kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các chung cư, nhà tập thể cũ trên địa bàn 48 xã, phường.
Vấn đề cải tạo chung cư cũ vốn được triển khai trong nhiều năm qua nhưng đạt kết quả còn hạn chế, do đó, tiếp tục được thành phố Hà Nội xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển đô thị.
Trước tình trạng nhiều chung cư, tập thể cũ ở Hà Nội xuống cấp nghiêm trọng, Thành phố đang tổng rà soát, kiểm định chất lượng và đẩy nhanh cải tạo, chỉnh trang nhằm bảo đảm an toàn, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Diễn đàn Xây dựng Việt Nam 2026 với chủ đề “Định hình tương lai ngành Xây dựng từ chuyển đổi kép” vừa diễn ra sáng 10/10. Sự kiện do Tổng hội Xây dựng Việt Nam và Tạp chí Người Xây dựng tổ chức với sự tham dự của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp.
Nhân dịp kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô, Hà Nội công bố danh mục 292 công trình, dự án với tổng mức đầu tư gần 385.000 tỷ đồng. Trong đó, 18 công trình, dự án tiêu biểu có tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, thuộc nhiều lĩnh vực trọng điểm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
