Những tháng cuối năm, nhiều tuyến phố thương mại tại TP Hồ Chí Minh xuất hiện ngày càng nhiều mặt bằng treo biển cho thuê. Không ít cửa hàng phải rời đi khi doanh thu không đủ bù đắp chi phí vận hành, trong khi việc tìm khách thuê mới cũng kéo dài hơn trước.
Trên nhiều tuyến phố từng được xem là "đất vàng" của Hà Nội đang xuất hiện ngày càng nhiều mặt bằng treo biển cho thuê. Chi phí cao, sức mua suy giảm cùng sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng đang khiến thị trường cho thuê nhà phố bước vào giai đoạn điều chỉnh.
Thị trường mặt bằng nhà phố tại các đô thị lớn đang ghi nhận đà giảm về giá thuê trong những tháng cuối năm, với mức giảm phổ biến từ 10-20%.
Mặt bằng nhà phố đang dần mất ưu thế dù đã được giảm giá rất nhiều so với trước đây. Xu hướng dịch chuyển này được cho là tất yếu khi hành vi tiêu dùng đang dần thay đổi.
Giá thuê nhà quá cao khiến nhiều chủ kinh doanh không mặn mà với cửa hàng mặt phố tại Hà Nội, nhất là khi các nền tảng số và thương mại điện tử bùng nổ khiến hoạt động quảng cáo, mua sắm diễn ra đa dạng, linh hoạt hơn.
Từ khoá
Với hàng loạt các dự án đang triển khai, đồng nghĩa với nhu cầu tái định cư ngày càng lớn, việc chủ động chuẩn bị quỹ đất, quỹ nhà ngay từ cơ sở có ý nghĩa quan trọng, không chỉ bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng mà còn góp phần tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Tại Hà Nội, bên cạnh việc các địa phương chủ động chuẩn bị quỹ đất, quỹ nhà; trường hợp không đủ tại chỗ, thành phố sẽ xem xét điều phối theo từng dự án, bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng và giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.
Để bảo đảm tiến độ Dự án Trục không gian quốc lộ 1A, một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai, công tác GPMB đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong tuần qua, một số đại biểu đề xuất cấm chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tuy nhiên, một số chuyên gia kinh tế cho rằng đây là biện pháp "cắt ngọn" không giải quyết được gốc của tình trạng đầu cơ trên thị trường và có nguy cơ bóp nghẹt nguồn cung.
Thông tin về việc xử lý sai phạm tại các dự án thuộc Tập đoàn Mường Thanh đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của cư dân khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (phường Định Công). Đồng tình với việc xử lý nghiêm vi phạm, bà con mong từng hoàn cảnh được xem xét thấu đáo, quyền lợi hợp pháp được bảo đảm tối đa và điều kiện sống của cộng đồng được cải thiện.
Tại phường Yên Sở, việc tổ chức bốc thăm căn hộ tái định cư cho các hộ dân thuộc diện thu hồi đất vừa được triển khai, góp phần bảo đảm quyền lợi, tạo sự đồng thuận và giúp người dân yên tâm bàn giao mặt bằng phục vụ dự án giao thông trọng điểm.
