Bùng nổ nguồn cung căn hộ trong năm 2026
Căn hộThị trường bất động sản Hà Nội từ năm 2026 sẽ chứng kiến một làn sóng nguồn cung mới với hàng chục nghìn căn hộ được đưa ra thị trường.
Lượng quan tâm nhà đất tại Hà Nội giảm mạnh
Dòng tiền đầu tư đang rời Hà Nội với lượng quan tâm giảm mạnh, trong khi các tỉnh lân cận và khu vực phía Nam trở thành tâm điểm mới thu hút giới đầu tư.
Dữ liệu thị trường Quý III/2025 cho thấy mức độ quan tâm bất động sản tại Hà Nội giảm 22% so với cùng kỳ năm 2024. Ngược lại, vùng ven Hà Nội ghi nhận mức tăng 11%. Tại Hải Phòng, thị trường giữ nhịp tăng ổn định với giá bán trung bình tăng 4 triệu đồng/m² so với quý I. Giá bất động sản tại đây vẫn còn nhiều dư địa, bởi chưa tăng nóng như Hà Nội.
Tỉnh Hưng Yên và Bắc Ninh nổi lên với tốc độ tăng trưởng mạnh về lượng tìm kiếm, lần lượt 42% và 48%. Cả hai địa phương đều được hưởng lợi lớn từ hạ tầng giao thông, thu hút FDI và hệ thống khu công nghiệp phát triển nhanh.
Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam ghi nhận xu hướng tìm kiếm sản phẩm đầu tư có pháp lý minh bạch, chất lượng cao tại các thị trường phía Nam. Đặc biệt là các khu vực có dư địa lớn như Cam Ranh (Khánh Hòa) hay Đông Bắc TP.Hồ Chí Minh cho thấy dòng vốn đầu tư bất động sản đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ: từ bỏ các thị trường đã “tăng nóng” để tìm đến những địa bàn còn tiềm năng, giá hợp lý, pháp lý rõ ràng.
