Gắn mã định danh bất động sản, bên cạnh việc siết chặt hoạt động môi giới, cũng đang là giải pháp được kỳ vọng sẽ giúp tăng tính minh bạch, phát triển thị trường bền vững.
Theo Nghị định 357 của Chính phủ, từ ngày 1/3, mỗi bất động sản sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng có tích hợp đầy đủ thông tin pháp lý, hiện trạng sử dụng và lịch sử giao dịch. Đây được xem là công cụ quan trọng giúp người dân dễ dàng tra cứu, hạn chế rủi ro và tranh chấp khi mua bán nhà đất.
Cùng với đó, hệ thống quản lý dữ liệu bất động sản sẽ được số hóa, tập trung và thống nhất, do Bộ Xây dựng quản lý. Người dân có thể gửi yêu cầu tra cứu trực tuyến thông qua cổng dịch vụ công và nhận kết quả trực tiếp từ hệ thống.
Sau khi bất động sản được gắn mã định danh điện tử , quy trình mua bán sẽ được thực hiện theo hai hình thức. Với giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản tập trung do Nhà nước quản lý, người mua tra cứu thông tin pháp lý, vị trí, giá bán bằng mã định danh; các thủ tục mua bán, tài chính và sang tên được thực hiện ngay tại sàn. Đối với giao dịch không qua sàn, các bên có thể mua bán trực tiếp hoặc thông qua môi giới, chủ đầu tư. Hợp đồng được công chứng theo quy định, người mua thực hiện thủ tục sang tên, nghĩa vụ tài chính và chờ cấp giấy chứng nhận. Toàn bộ thông tin giao dịch sau đó sẽ được cập nhật lên hệ thống dữ liệu quốc gia.
Việc áp dụng mã định danh điện tử được kỳ vọng sẽ hiện đại hóa công tác quản lý, tăng tính minh bạch và góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Việc định danh bất động sản sẽ được triển khai trên phạm vi toàn quốc từ 1/3. Đây được xem là bước đi quan trọng trong quá trình chuyển đổi số lĩnh vực đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định và chính sách đổi mới toàn diện. Trong đó, hàng loạt điều chỉnh về pháp lý và thể chế đang được triển khai và đi vào thực tiễn, tạo nền tảng cho thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.
Luật Xây dựng 2025 vừa được thông qua, với điểm mới đáng chú ý là quy định mỗi dự án, công trình chỉ bị cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát một lần, xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
Sẽ tái định cư bằng đất đối với Dự án nâng cấp đường 70, đồng thời hoàn thành giải phóng mặt bằng khu tái định trong quý II năm 2027. Đây là thông tin vừa được phường Tây Mỗ chia sẻ tại Hội nghị quán triệt về Luật Đất đai và Dự án đường 70.
Người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình đã có thể đăng ký nhận trước mặt bằng tại Khu tái định cư Đông Cứu 1 để xây dựng nhà ở. Việc bàn giao sớm được kỳ vọng giúp các hộ dân chủ động ổn định nơi ở, đồng thời tạo thuận lợi cho tiến độ giải phóng mặt bằng dự án.
