Gắn mã định danh bất động sản, bên cạnh việc siết chặt hoạt động môi giới, cũng đang là giải pháp được kỳ vọng sẽ giúp tăng tính minh bạch, phát triển thị trường bền vững.
Theo Nghị định 357 của Chính phủ, từ ngày 1/3, mỗi bất động sản sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng có tích hợp đầy đủ thông tin pháp lý, hiện trạng sử dụng và lịch sử giao dịch. Đây được xem là công cụ quan trọng giúp người dân dễ dàng tra cứu, hạn chế rủi ro và tranh chấp khi mua bán nhà đất.
Cùng với đó, hệ thống quản lý dữ liệu bất động sản sẽ được số hóa, tập trung và thống nhất, do Bộ Xây dựng quản lý. Người dân có thể gửi yêu cầu tra cứu trực tuyến thông qua cổng dịch vụ công và nhận kết quả trực tiếp từ hệ thống.
Sau khi bất động sản được gắn mã định danh điện tử , quy trình mua bán sẽ được thực hiện theo hai hình thức. Với giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản tập trung do Nhà nước quản lý, người mua tra cứu thông tin pháp lý, vị trí, giá bán bằng mã định danh; các thủ tục mua bán, tài chính và sang tên được thực hiện ngay tại sàn. Đối với giao dịch không qua sàn, các bên có thể mua bán trực tiếp hoặc thông qua môi giới, chủ đầu tư. Hợp đồng được công chứng theo quy định, người mua thực hiện thủ tục sang tên, nghĩa vụ tài chính và chờ cấp giấy chứng nhận. Toàn bộ thông tin giao dịch sau đó sẽ được cập nhật lên hệ thống dữ liệu quốc gia.
Việc áp dụng mã định danh điện tử được kỳ vọng sẽ hiện đại hóa công tác quản lý, tăng tính minh bạch và góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Việc định danh bất động sản sẽ được triển khai trên phạm vi toàn quốc từ 1/3. Đây được xem là bước đi quan trọng trong quá trình chuyển đổi số lĩnh vực đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 có nhiều tín hiệu phục hồi tích cực nhờ nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định và chính sách đổi mới toàn diện. Trong đó, hàng loạt điều chỉnh về pháp lý và thể chế đang được triển khai và đi vào thực tiễn, tạo nền tảng cho thị trường phát triển ổn định và bền vững hơn.
Luật Xây dựng 2025 vừa được thông qua, với điểm mới đáng chú ý là quy định mỗi dự án, công trình chỉ bị cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát một lần, xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
