Xây nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng không cần xin phép
Tin tứcLuật Xây dựng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua đã mở rộng 8 nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng, trong đó có nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng. Luật có hiệu lực từ 1/7/2026.
Luật gỡ chồng chéo, mỗi dự án chỉ kiểm soát một lần
Luật Xây dựng 2025 vừa được thông qua, với điểm mới đáng chú ý là quy định mỗi dự án, công trình chỉ bị cơ quan quản lý nhà nước kiểm soát một lần, xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công.
Luật Xây dựng 2025 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, hướng tới mục tiêu cắt giảm thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Luật bãi bỏ yêu cầu về điều kiện năng lực và chứng chỉ năng lực đối với doanh nghiệp, đồng thời giảm số lĩnh vực cá nhân bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề . Một điểm đột phá là quy định mới về cấp giấy phép xây dựng.
Cụ thể, trong toàn bộ quá trình từ chuẩn bị đầu tư đến khi khởi công, mỗi dự án hoặc công trình chỉ chịu sự kiểm soát một lần của cơ quan quản lý nhà nước. Những dự án đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi sẽ không phải xin giấy phép xây dựng. Đối với các công trình còn lại, thủ tục cấp phép sẽ được thực hiện trực tuyến toàn trình, hồ sơ được đơn giản hóa và thời gian giải quyết rút ngắn xuống không quá 7 ngày.
Luật cũng làm rõ trách nhiệm quản lý giữa các cấp, đồng thời đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, góp phần nâng cao hiệu quả và tính minh bạch trong quản lý nhà nước.
