Nghị quyết 170, 171 giúp vực dậy thị trường bất động sản

Trước những vấn đề thị trường bất động sản đang gặp phải, sự ra đời và đi vào thực thi Nghị quyết 170, 171 của Quốc hội có ý nghĩa rất lớn. Điều này cho thấy các cơ chế dần được tháo gỡ, tạo điều kiện hơn cho các doanh nghiệp phát triển dự án, khơi thông nguồn lực đất đai. Qua đó, củng cố niềm tin và góp phần vực dậy tình trạng sức khỏe đầy bất ổn của thị trường hiện nay.

Theo đánh giá của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam: hai Nghị quyết ra đời đã cởi bỏ những sự hoảng sợ, hoang mang, lo lắng từ các doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp bất động sản có những dự án đang bị trói, bị quản thúc ở một số địa phương. Cùng với đó còn nhiều vấn đề khác nữa cần có những cơ chế đặc thù tiếp theo để giải quyết.

Ông Nguyễn Anh Quân, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội cho biết: "Áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 170 và Nghị định 76/2025, Thành phố Hà Nội đang tích cực rà soát, hoàn thiện các thủ tục đánh giá những điều kiện để tiếp tục sử dụng đất, xác định lại giá đất và tiền sử dụng đất, cũng như tiền thuê đất đối với các dự án gặp vướng mắc trước đây".

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng: "Nghị quyết 171 của Quốc hội đã cho phép thí điểm việc nhận quyền chuyển nhượng sử dụng đất hay đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác không phải là đất ở để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Nghị quyết này là một sự lắng nghe và lấp đầy khoảng trống pháp luật đất đai do Luật Đất đai chưa quy định".

Theo ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng: "Tôi cho rằng với những nội dung đã được quy định, đã được ban hành thì tới đây sẽ tháo gỡ được rất nhiều cho các dự án bất động sản, dự án nhà ở, đặc biệt là dự án nhà ở thương mại. Điều này sẽ tạo thêm nguồn cung cho thị trường bất động sản, làm cho thị trường bất động sản sẽ có thể phát triển tốt hơn trong thời gian tới".