Những điều cần biết khi mua đất dự án
Kinh nghiệmViệc mua đất dự án tại các địa phương khá phổ biến, nhưng thực tế nhiều dự án chứa đựng không ít rủi ro. Sau đây là những lưu ý cần biết khi người dân mua đất tại các dự án.
Người mua nhà cần cảnh giác với bẫy truyền thông ‘booking’
Theo các chuyên gia người mua nhà cần tỉnh táo, tránh chạy theo tâm lý đám đông nhằm giảm thiểu rủi ro khi đầu tư vào thị trường BĐS đầy biến động như hiện nay.
Thị trường bất động sản tại Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận đang chứng kiến làn sóng “booking" (đặt tiền giữ chỗ) căn hộ diễn ra sôi động một cách bất thường. Đơn cử, một dự án ở đường Lê Quang Đạo ( phường Từ Liêm ) có quỹ căn là 990 căn hộ, nhưng môi giới bán dự án này đang công bố có hàng nghìn lượt booking.
Tương tự, tại dự án một dự án tại phường Bình Trưng, TP.Hồ Chí Minh cũng được giới thiệu ra thị trường từ đầu tháng 5/2025 với tổng cộng 3.175 sản phẩm. Thế nhưng, tính đến ngày 2/7, một số đơn vị môi giới đã thông tin dự án này đã có gần 3.968 booking và vẫn liên tục chào giữ chỗ đến khách hàng mới.
Theo các chuyên gia, việc nhận đặt chỗ thực chất là một chiêu lách luật của việc đặt cọc mua nhà ở hình thành trong tương lai vốn đã bị cấm theo luật. Vì vậy, người mua cần giữ được sự tỉnh táo, tránh chạy theo tâm lý đám đông nhằm giảm thiểu rủi ro khi đầu tư vào thị trường bất động sản vốn đầy biến động như hiện nay.
