Nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng mạnh từ đầu năm 2025
Căn hộThị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2025 đang chứng kiến sự sôi động trở lại với hàng loạt dự án căn hộ mới được mở bán và chuẩn bị ra mắt.
Nguồn cung bất động sản phía Nam phục hồi
Thị trường bất động sản phía Nam đã ghi nhận nhiều tín hiệu cải thiện về nguồn cung sau giai đoạn tái cơ cấu, nhất là khi loạt dự án mới mở bán vào nửa cuối năm 2025.
Dữ liệu khảo sát Công ty tư vấn DKRA Group cho thấy, trong quý III/2025, nguồn cung nhà ở tại miền Nam dự kiến đạt 9.000–11.000 căn, chủ yếu tại TP.HCM và tỉnh Tây Ninh.
Đáng chú ý trong đó, căn hộ cao cấp tiếp tục chiếm ưu thế tại TP.HCM, còn phân khúc trung cấp chủ yếu ở các tỉnh lân cận. Theo dự báo, nguồn cung mới toàn quốc sẽ tăng khoảng 26%, tương đương hơn 17.000 sản phẩm từ khoảng 30 dự án. Khu vực phía Nam tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với 20 dự án chuẩn bị mở bán.
Sự cải thiện nguồn cung đến từ việc một số dự án đã hoàn tất pháp lý sau thời gian dài ách tắc. Nhiều doanh nghiệp đã tái cơ cấu dòng tiền, giảm áp lực tài chính, tích cực tháo gỡ vướng mắc pháp lý và tái khởi động dự án. Hoạt động M&A quỹ đất cũng gia tăng để mở rộng phát triển. Ngoài ra, các địa phương cũng đẩy nhanh quy hoạch phân khu, kế hoạch sử dụng đất, rút ngắn thời gian thẩm định dự án, góp phần hỗ trợ nguồn cung.
