Bảo đảm công bằng của chính sách nhà ở xã hội
Chính trịThủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu bảo đảm công bằng, đúng đối tượng, đúng mục tiêu trong chính sách nhà ở xã hội, triển khai hiệu quả tín dụng, công nghệ số và giám sát chặt chẽ thị trường.
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường nhà ở xã hội đang “nóng” trở lại với hàng loạt dự án đồng loạt mở bán trên cả nước, mở ra cơ hội an cư cho hàng trăm nghìn người lao động.
Tại Hà Nội, nhiều dự án nhà ở xã hội đang tiếp nhận hồ sơ mua và thuê mua. Tiêu biểu như khu nhà ở xã hội CT3, CT4 Khu đô thị Kim Chung (xã Thiên Lộc) do Handico và Viglacera làm chủ đầu tư, nhận hồ sơ từ ngày 10/11 đến 19/12. Dự án Khu đô thị Kim Hoa (xã Tiến Thắng) tiếp nhận từ 6/10 đến 5/11. Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng nhận hồ sơ tại dự án Đông Anh từ 21/10 đến 25/11. Ngoài ra, dự án N01 Hạ Đình dự kiến mở bán trong Quý IV này và đầu năm 2026, Thành phố sẽ tiếp tục triển khai các dự án như Hacinco Đại Kim – Nguyễn Xiển, CT4–CT5 Đại Kim và Thanh Hà B Cienco5.
Tại TP Hồ Chí Minh, Tổng công ty HUD đang đầu tư khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ.
Còn ở Đà Nẵng, hai dự án tại Hòa Hiệp 4 và Hải Vân đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến nhận hồ sơ đến cuối năm 2026.
Theo Bộ Xây dựng, 10 tháng năm 2025, cả nước đã có 191 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với hơn 128.000 căn hộ; 195 dự án đang triển khai và 310 dự án đã được chấp thuận đầu tư đạt 60% mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu bảo đảm công bằng, đúng đối tượng, đúng mục tiêu trong chính sách nhà ở xã hội, triển khai hiệu quả tín dụng, công nghệ số và giám sát chặt chẽ thị trường.
Dự thảo Nghị định mới của Bộ Xây dựng đề xuất mức phạt tối đa 300 triệu đồng đối với hành vi mua bán, cho thuê lại hoặc chuyển nhượng trái quy định nhà ở xã hội.
Đề xuất dựa vào thu nhập chịu thuế và các khoản giảm trừ gia cảnh để làm căn cứ xác định điều kiện mua nhà ở xã hội nhằm tháo gỡ vướng mắc trong việc xác minh thu nhập khi xét duyệt mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Công an vào cuộc xử lý nghiêm các hành vi mua bán nhà ở xã hội nhằm kiếm lời bất chính, giúp người dân có nhu cầu ở thực được tiếp cận nhà ở xã hội một cách dễ dàng hơn.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.