Một minh chứng rõ nét cho hiệu quả chính sách tháo gỡ khó khăn là hàng loạt dự án nhà ở xã hội khởi công và triển khai rộng khắp, đặc biệt tại TP. Hà Nội, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.
Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã ban hành 22 nghị quyết, 16 chỉ thị cùng nhiều công điện quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Hệ thống chính sách đồng bộ này tạo hành lang pháp lý thông thoáng, thúc đẩy tiến độ dự án và mang lại kết quả tích cực. Lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội, trong đó 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, 151 dự án đang xây dựng và 165 dự án hoàn thành.
Riêng tại TP. Hà Nội, thành phố tiếp tục đi đầu phát triển nhà ở xã hội. Từ đầu năm 2025 đến nay, khởi công 4 dự án nhà ở xã hội và 4 dự án cho lực lượng vũ trang nhân dân, góp phần gia tăng nguồn cung, giải quyết nhà ở cho người thu nhập thấp. Các chuyên gia đánh giá, Việt Nam đang phát triển nhà ở xã hội bài bản, học hỏi kinh nghiệm quốc tế, phù hợp điều kiện thực tiễn trong nước.
Năm 2025, cả nước xây dựng khoảng 102.000 căn nhà ở xã hội , nâng lũy kế đạt 62% kế hoạch. Với chính sách hoàn thiện, cơ chế thông thoáng và doanh nghiệp tích cực tham gia, mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 được kỳ vọng hoàn thành sớm 2-3 năm, bảo đảm an sinh xã hội và lành mạnh hóa thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam tiếp tục phục hồi, thị trường bất động sản đang đối mặt với áp lực cân bằng cung - cầu, khi giá nhà đất tăng mạnh vượt khả năng chi trả của nhiều người dân, đặt ra yêu cầu điều chỉnh chính sách để thị trường phát triển bền vững.
Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Bamboo Garden đợt 1 với giá bán tạm tính khoảng 10 triệu đồng/m2.
Năm 2025, nhà ở xã hội tăng trưởng mạnh, nhiều địa phương hoàn thành chỉ tiêu. Tuy nhiên, nhà ở thương mại thiên về cao cấp, thiếu phân khúc giá phù hợp, khiến áp lực an cư của người lao động tiếp tục gia tăng.
Dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH Tiên Dương 1 (Tiên Dương Park City) tại xã Phúc Thịnh vừa khởi công là 1 trong 5 dự án NƠXH tập trung đầu tiên theo quy hoạch của Hà Nội - hứa hẹn đem lại nguồn cung lớn cho loại hình nhà ở luôn được nhiều người dân mong chờ.
Nhằm góp phần hiện thực hoá chủ trương phát triển nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ CAND, sáng 10/10, Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND đã được khởi công tại ô đất CT03, CT04, khu tái định cư Xuân La, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
