Cẩn trọng nhiễu loạn giá đất khi sáp nhập
Kinh nghiệmNgười dân, các nhà đầy tư cần hết sức cẩn trọng trước tình trạng một số bộ phận lợi dụng thông tin sáp nhập để thổi giá đất, gây nhiễu loạn và đặc biệt là tạo sóng đất nền.
Nhà đầu tư ‘mắc kẹt’ theo cơn sốt đất nền
Thị trường đất nền đã nhanh chóng hạ nhiệt sau vài tháng "sốt nóng" theo thông tin sáp nhập tỉnh, thành khiến không ít nhà đầu tư “lướt sóng” bị chôn vốn khi thanh khoản sụt giảm mạnh.
Khảo sát tại một số khu vực từng là "
điểm nóng
" đầu năm nay cho thấy sự chững lại rõ rệt về giá và thanh khoản. Tại Hưng Yên, địa phương từng bùng nổ tìm kiếm và nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư, giá đất tại các khu vực như: Văn Giang, Phụng Công, Xuân Cao đã giảm mà vẫn khó giao dịch. Tương tự, tại Việt Trì tỉnh Phú Thọ hay tỉnh Bắc Ninh, giá đất gần như đi ngang trong hơn 2 tháng qua. Đất nền các tỉnh bị thổi giá ăn theo tin đồn sáp nhập. Thị trường hiện tại chủ yếu bị dẫn dắt bởi tâm lý, chứ chưa xuất phát từ các thay đổi thực chất về kinh tế - xã hội. Nhiều người mua đất giá cao đang đối mặt với nguy cơ thua lỗ khi giá giảm, giao dịch ít.
