Điều chỉnh cơ chế thanh toán quỹ đất dự án BT
Đất đaiĐể huy động nguồn lực cho đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội, Chính phủ thống nhất bỏ quy định chênh lệch tối đa 10% đối với giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư.
Nhà nước chậm giao đất BT phải trả lãi cho doanh nghiệp
Quốc hội vừa thông qua Nghị quyết quy định từ ngày 1/1/2026, trường hợp Nhà nước chậm giao đất hoặc cho thuê đất để thanh toán hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT), nhà đầu tư sẽ được bù đắp thiệt hại bằng khoản tiền tương đương lãi suất ngân hàng.
Nghị quyết bổ sung một số cơ chế, chính sách tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai , trong đó làm rõ thời điểm xác định giá đất thanh toán dự án BT là khi Nhà nước ban hành quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Đáng chú ý, nếu thủ tục hành chính kéo dài dẫn đến chậm giao đất, Nhà nước phải trả khoản lãi tính theo mức lãi suất trung bình của các ngân hàng thương mại Nhà nước, áp dụng trên giá trị công trình từ thời điểm nghiệm thu đến khi có quyết định giao đất.
Quy định mới được kỳ vọng sẽ giảm rủi ro tài chính, khơi thông các dự án BT bị đình trệ và tạo môi trường minh bạch, ổn định hơn để doanh nghiệp yên tâm đầu tư phát triển hạ tầng.
