Nhà ở sinh viên đang chuyển đổi thành nhà ở xã hội

Đây là chủ trương đúng đắn và kịp thời của thành phố Hà Nội, được dư luận đánh giá cao trong bối cảnh nguồn cung nhà ở giá rẻ còn hạn chế, trong khi nhu cầu an cư của người thu nhập thấp ngày càng lớn.

Dự án khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp được khởi công năm 2009, trên diện tích 40.000m² với tổng vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng, gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng, với hơn 1.400 phòng, phục vụ khoảng 22.000 sinh viên. Tuy nhiên, chỉ ba tòa A1, A5 và A6 được đưa vào sử dụng, nhưng lượng người ở thưa thớt, gây lãng phí lớn.

Đến tháng 5/2025, sau gần một thập kỷ không phát huy hiệu quả, thành phố Hà Nội quyết định đầu tư gần 1.100 tỷ đồng để cải tạo, chuyển đổi các tòa A2, A3 và xây mới toà A4 thành nhà ở xã hội. Đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.

Ông Nguyễn Văn Hùng - phường Định Công, thành phố Hà Nội chia sẻ: “Người dân chúng tôi rất kỳ vọng vào việc Nhà nước cải tạo và tái sử dụng những tòa nhà bỏ hoang. Nhu cầu về nhà ở của người lao động hiện nay rất lớn, chúng tôi mong muốn có được nhà ở với chi phí thấp nhất có thể. Bởi lẽ, thu nhập của chúng tôi không đáng kể. Dù làm việc quần quật cả ngày, việc gom đủ tiền để mua nhà là điều vô cùng khó khăn và cần thời gian rất dài".

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Dân dụng thành phố Hà Nội - chủ đầu tư dự án cho biết, việc cải tạo nhà A2, A3 sẽ xong trong năm 2026. Nhà A4 sẽ hoàn thiện trong năm 2027. Các tòa nhà cao trung bình 19 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 150 nghìn m² cung cấp 1.176 căn hộ với quy mô dân số khoảng gần 3 nghìn người.

Bà Bùi Thị Viên, phường Thanh Liệt, thành phố Hà Nội cho hay: “Chúng tôi, những người dân có thu nhập thấp, rất vui mừng và phấn khởi trước quyết định cải tạo khu nhà này của Nhà nước. Những tòa nhà này đã bị bỏ hoang quá lâu. Việc cải tạo sẽ tạo cơ hội để người dân nghèo như chúng tôi tiếp cận được nguồn nhà ở quan trọng này".

Việc chuyển đổi khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội không chỉ giải quyết bài toán lãng phí mà còn mở ra hướng đi hiệu quả trong quản lý, sử dụng quỹ nhà công. Sau khi hoàn thành dự án này, thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát, nghiên cứu chuyển đổi các khu tái định cư bỏ hoang hoặc sử dụng kém hiệu quả trên địa bàn thành nhà ở xã hội. Chủ trương này được đánh giá là “mũi tên trúng hai đích” – vừa khắc phục tình trạng lãng phí tài sản công, vừa gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội, đồng thời góp phần chỉnh trang đô thị và bảo đảm an sinh xã hội bền vững.