Bộ Xây dựng đang đề xuất chính sách cho phép hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất được ưu tiên mua hoặc thuê - mua nhà ở xã hội.
Đề xuất trên nhằm đảm bảo tốt hơn quyền lợi tái định cư cho người dân có đất bị thu hồi, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công và phát triển nhà ở xã hội.
Theo đề xuất, các hộ dân có đất bị thu hồi để phục vụ phát triển dự án nhà ở xã hội sẽ được ưu tiên mua hoặc thuê - mua nhà ngay tại chính dự án đó, không cần đáp ứng điều kiện về nhà ở hay thu nhập như quy định hiện hành.
Chính sách này được kỳ vọng giúp người dân sớm ổn định nơi ở, đồng thời thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng cho các dự án phát triển kinh tế - xã hội. Bộ Xây dựng cho rằng, việc ưu tiên tái định cư tại chỗ bằng nhà ở xã hội sẽ giảm áp lực chi trả bồi thường bằng tiền, đảm bảo người dân không bị thiệt thòi về chỗ ở, đồng thời tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý trên thị trường. Đây cũng được xem là giải pháp quan trọng góp phần thực hiện mục tiêu xây dựng hơn 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ lấy ý kiến các bộ, ngành và địa phương trước khi trình Chính phủ xem xét, ban hành. Nếu được thông qua, chính sách này được kỳ vọng sẽ tăng niềm tin và sự đồng thuận của người dân khi Nhà nước thu hồi đất phục vụ phát triển hạ tầng và đô thị hiện đại.
Cùng với việc siết chặt quản lý, Bộ Xây dựng đang hướng tới tạo điều kiện cho những doanh nghiệp làm ăn nghiêm túc, có năng lực và cam kết giá hợp lý được ưu tiên làm chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội.
Dù trong năm nay, Hà Nội có cả chục dự án nhà ở xã hội mở bán mới, nhưng tình cảnh “thâu đêm xếp hàng” để nộp hồ sơ mua nhà vẫn diễn ra, cho thấy cầu vẫn vượt so với nguồn cung của thị trường.
Hà Nội đã triển khai chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội, góp phần khắc phục lãng phí và tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.
Việc áp dụng hình thức phát số hẹn đã góp phần giảm cảnh chen lấn, giúp người dân nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội được thuận tiện hơn, không còn phải xếp hàng từ đêm.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
