Nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tại các đô thị lớn vẫn rất cao, song nguồn cung lại ngày càng khan hiếm do những "điểm nghẽn" kéo dài như: quỹ đất hạn chế, thủ tục pháp lý phức tạp và hiệu quả đầu tư thấp.
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam, từ nay đến năm 2035, Thủ đô có thể đón thêm khoảng 760.000 căn hộ từ hơn 1.100 dự án.
CBRE Việt Nam vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026. Trong đó, đáng chú ý là phân khúc căn hộ chung cư, khi ghi nhận 8.010 căn hộ chung cư mới mở bán tại Hà Nội.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân và lao động tại các đô thị ngày càng gia tăng, nhiều địa phương đang tiếp tục tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) nhằm bổ sung nguồn cung và cải thiện khả năng an cư cho người dân.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội đối với 45 căn hộ tại dự án Hope Residences do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng làm chủ đầu tư.
Từ khoá
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
