Quan điểm "Quỹ phát triển nhà ở xã hội nên tập trung vào nhà cho thuê thay vì nhà ở thương mại" là một trong những nội dung được các Đại biểu Quốc hội thảo luận vào hôm nay, 21/5.
Vấn đề này được nhiều đại biểu cho ý kiến khi đóng góp vào Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Thực tế ở các dự án nhà ở xã hội đã triển khai cho thấy, cứ sau 5 năm lại có tới 70% số người sở hữu nhà ở xã hội sẽ bán đi để lấy tiền dùng vào việc khác. Đại biểu Hoàng Văn Cường (Đoàn Hà Nội) đề xuất, ưu tiên đầu tiên của Quỹ phát triển NƠXH quốc gia chủ yếu dành cho NƠXH cho thuê .
Ông Hoàng Văn Cường - Đại biểu Quốc hội đoàn Hà Nội cho biết: “Tôi biết hiện nay có những dự án NƠXH, sau 5 năm có đến 70% số người trước đây mua NƠXH không còn ở đấy nữa. Vì lúc đấy, sau 5 năm được quyền bán rồi. Giá tăng rất cao, người ta lấy tiền đi để làm việc khác. Nếu nhà thuê thì đương nhiên, người thu nhập thấp sẽ được ở suốt đời. Còn nếu nhà bán thì sau 5 năm, người ta sẽ nghĩ tới chuyện bán để dùng tiền làm việc khác”.
Đồng tình với quan điểm này, Đại biểu Trần Việt Anh (Đoàn Hà Nội) cho rằng, chính sách NƠXH cần phân định rõ việc giúp đối tượng chính sách được ở nhà hay được sở hữu nhà. Hiện chính sách chủ yếu là làm cho người được sở hữu nhà ở xã hội.
Các đại biểu cũng đề xuất, Dự thảo cần phải bổ sung một số cơ chế liên quan đến Quỹ như làm rõ địa vị pháp lý, nguồn huy động, cơ chế sử dụng cũng như trách nhiệm trong quản lý Quỹ. Ngoài ra, Quỹ này cũng cần phải được thanh tra, kiểm toán đầy đủ để đảm bảo tính hiệu quả trong sử dụng nguồn lực.
Nhiều vướng mắc đang khiến mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đạt tỷ lệ rất thấp. Doanh nghiệp còn gặp khó khăn trong quá trình triển khai dự án, dù đây là phân khúc được nhà nước khuyến khích đầu tư.
Quốc hội sáng 20/5 đã nghe tờ trình dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Thành phố Hà Nội đã có chủ trương chuyển đổi công năng hai khu nhà chưa sử dụng là Ký túc xá sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Khu nhà tái định cư Đền Lừ 3 thành nhà ở xã hội.
Thành phố Hà Nội phấn đấu hoàn thành 4.730 căn nhà ở xã hội thuộc 6 dự án trong năm nay.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
