Trung tâm phục vụ hành chính công chủ trì phối hợp với Đài Hà Nội và các sở ngành, đơn vị liên quan tổ chức Hội nghị đối thoại về nhà ở xã hội với chủ đề “Từ thủ tục liên thông đến an cư: Tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội" vào chiều ngày 3/12.
Lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, gồm 380 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, 151 dự án đang xây dựng và 165 dự án đã hoàn thành. Hà Nội tiếp tục là địa phương đi đầu trong phát triển nhà ở xã hội, thể hiện qua tiến độ mạnh mẽ và số lượng dự án được khởi công trong năm nay. Riêng từ đầu năm, Thành phố đã khởi công 4 dự án nhà ở xã hội và 4 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Tuy nhiên, để tiếp cận nhà ở xã hội, nhiều người vẫn gặp không ít vướng mắc về thủ tục, hồ sơ, quy trình vay vốn.
Hội nghị đối thoại đã diễn ra thẳng thắn, đi đúng trọng tâm vấn đề: tháo gỡ khó khăn cho người dân mua nhà ở xã hội. Quy trình làm hồ sơ, các thủ tục liên quan, nộp hồ sơ thuê, mua nhà ở xã hội đã được đưa ra trao đổi. Nóng nhất nhiều người một cách nhanh chóng, minh bạch, những khó khăn vướng mắc người dân gặp phải khi làm và nộp hồ sơ…. đã được trao đổi, giải đáp cụ thể.
“Từ thủ tục liên thông đến an cư ” cũng đang là lộ trình được Thành phố Hà Nội thực hiện nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội. Hiện nay, Trung tâm phục vụ hành chính công đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội theo cơ chế ‘một cửa liên thông điện tử’. Người dân chỉ cần nộp 1 bộ hồ sơ duy nhất, các sở ngành sẽ tự động chia sẻ dữ liệu để xác minh điều kiện. Do vậy, chỉ cần tháo gỡ vướng mắc từ các khâu xác minh ở địa phương, trình tự thời gian làm thủ tục sẽ được rút ngắn đi rất nhiều...
Thị trường nhà ở đang tồn tại một nghịch lý lớn: nhiều người có thu nhập trung bình khá không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không thể với tới nhà thương mại vì giá quá cao.
Thanh tra Thành phố Hải Phòng đã kiểm tra đột xuất 4 dự án nhà ở xã hội và phát hiện 14 căn hộ bán sai đối tượng, cần phải thu hồi.
200 đại biểu gồm Lãnh đạo các cơ quan quản lý nhà nước; Đại diện các doanh nghiệp; Chuyên gia pháp lý, kinh tế và bất động sản sẽ cùng tham gia Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư”. Hội nghị do Trung tâm Phục vụ Hành chính công phối hợp với Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội tổ chức vào ngày 3/12/2025.
Những năm qua, thành phố đã nỗ lực hoàn thiện chính sách phát triển nhà ở xã hội theo hướng cởi mở, minh bạch hơn, tạo cơ hội để các hộ gia đình thu nhập thấp tiến gần hơn với giấc mơ sở hữu nhà ở. Tuy vậy, hành trình đó vẫn còn nhiều rào cản, đặc biệt là những khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ và quy trình vay vốn.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
Hành trình từ những quyết sách mang tầm vóc quốc gia đến những mái ấm cụ thể của người dân là một chặng đường dài đầy thử thách, nhưng cũng đầy tự hào. Với Hà Nội, hành trình ấy đang tiếp tục bằng những mục tiêu lớn hơn và những yêu cầu cao hơn: Để nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng, mà còn phù hợp với khả năng chi trả, gắn với hạ tầng và đến đúng người cần nhà.
Thị trường bất động sản dự kiến đón khoảng 30.300 sản phẩm nhà ở mới trong quý IV, tăng khoảng 145% so với quý trước. Tuy nhiên, thanh khoản được dự báo phân hóa rõ nét khi người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực và khả năng tài chính.
