Giá bán đề xuất dự án nhà ở xã hội Uy Nỗ (xã Đông Anh) trung bình 20,6 triệu đồng/m², tương đương mỗi căn hộ dao động từ 824 triệu đồng đến 1,6 tỷ đồng.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà (đợt 1) đối với dự án nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở Uy Nỗ, xã Đông Anh. Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng.
Diện tích sử dụng đất của khu nhà ở gần 9 ha. Trong đó có 1,5 ha xây dựng nhà ở xã hội gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, có 1 tầng hầm và 1 tầng tum; tổng cộng 466 căn hộ, trong đó có 419 căn để bán và 47 căn cho thuê mua. Diện tích mỗi căn dao động 40 - 76,6 m², quy mô dân số khoảng 1.070 người.
Giá bán đề xuất trung bình 20,6 triệu đồng/m², tương đương mỗi căn hộ dao động từ 824 triệu đồng đến 1,6 tỷ đồng. Giá thuê mua trung bình 288.527 đồng/m²/tháng.
Dự án tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội từ ngày 21/10 - 25/11. Công trình dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ ngày 24/12 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.
Chủ đầu tư dự án là Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng. Diện tích sử dụng đất của khu nhà ở gần 9 ha, trong đó có 1,5 ha xây dựng nhà ở xã hội gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, có 1 tầng hầm và 1 tầng tum. Tổng cộng 466 căn hộ, trong đó có 419 căn để bán và 47 căn cho thuê mua. Diện tích mỗi căn dao động 40 - 76,6 m², quy mô dân số khoảng 1.070 người.
Giá bán đề xuất trung bình 20,6 triệu đồng/m², tương đương mỗi căn hộ dao động từ 824 triệu đồng đến 1,6 tỷ đồng. Giá thuê mua trung bình 288.527 đồng/m²/tháng.
Dự án tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội từ ngày 21/10 - 25/11. Công trình dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ ngày 24/12 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.
Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư chính thức nhận hồ sơ từ ngày 10/11, với giá bán tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m2.
Theo Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung, từ ngày 10/10/2025 mức trần thu nhập để mua nhà ở xã hội đã chính thức được nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân, tăng 5 triệu so với quy định trước đây.
Hoàn thiện thể chế, tích hợp quy hoạch đô thị - nông thôn với hạ tầng đồng bộ... là những định hướng quan trọng để đảm bảo phát triển nhà ở xã hội bền vững và công bằng.
Bộ Xây dựng khẳng định người dân không bắt buộc phải nộp giấy xác nhận BHXH khi mua nhà ở xã hội, nhằm giảm thủ tục hành chính và bảo đảm quyền lợi chính đáng.
Dự án nhà ở xã hội tại Uy Nỗ (xã Đông Anh) có giá bán khoảng 20,6 triệu đồng/m² đã gồm VAT và chưa có phí bảo trì.
Tại phiên thảo luận ở nghị trường Quốc hội sáng 30/10 về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đã đề nghị hoàn thiện quy định theo hướng minh bạch thông tin, xác định rõ trách nhiệm của các bên, bảo vệ quyền lợi người mua nhà trước những rủi ro pháp lý.
Sáng 30/10, tại phiên thảo luận tại hội trường về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội đề nghị tăng cường kiểm soát hoạt động kinh doanh, bảo vệ người mua nhà, ngăn chặn đầu cơ và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
