Định giá đất theo thị trường cần ổn định và minh bạch
Đất đaiHội Thẩm định giá Việt Nam kiến nghị cần nhất quán nguyên tắc Nhà nước định giá đất theo cơ chế thị trường để đảm bảo sự ổn định cho thị trường BĐS.
Hội đồng phối hợp, phổ biến giáo dục pháp luật Trung ương đã tổ chức Hội thảo nhận diện điểm nghẽn và đề xuất giải pháp khắc phục liên quan đến Luật Đất đai vào chiều nay, 22/9.
Đây là hoạt động có ý nghĩa thiết thực trong giai đoạn hiện nay, đặc biệt trong bối cảnh Đảng và Nhà nước ta đã và đang chỉ đạo quyết liệt việc sửa đổi, bổ sung chính sách đất đai .
Hội thảo đã tiến hành hai phiên trao đổi, thảo luận với các chuyên gia, các tổ chức đại diện doanh nghiệp và trao đổi, thảo luận mở với các địa phương, cộng đồng doanh nghiệp. Các ý kiến của các đại biểu tập trung vào các nội dung: thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư; tài chính đất đai; phân cấp ủy quyền; đơn giản hoá thủ tục hành chính; rà soát để tránh chồng chéo với các luật liên quan; thông tin dữ liệu nhà đất... Đây cũng là những khó khăn vướng mắc thường gặp, phổ biến trong quá trình tổ chức thi hành pháp luật về đất đai trong thời gian qua. Qua đó, các đại biểu cũng đã đề xuất nhiều giải pháp khắc phục mang tính khả thi để tìm kiếm, lựa chọn các giải pháp mang tính đột phá, bảo đảm cho pháp luật đất đai ngày càng được hoàn thiện, đồng bộ, thông suốt, khả thi, hiệu lực, hiệu quả trong thời gian tới.
Hội thảo được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến với 34 địa phương trên cả nước, đồng thời phát trực tuyến trên nền tảng Cổng Pháp luật quốc gia: phapluat.gov.vn.
Hội Thẩm định giá Việt Nam kiến nghị cần nhất quán nguyên tắc Nhà nước định giá đất theo cơ chế thị trường để đảm bảo sự ổn định cho thị trường BĐS.
Sau hơn một năm thực thi, Luật Đất đai 2024 tạo chuyển biến rõ rệt trong quản lý, đẩy mạnh phân cấp và công khai thông tin sử dụng đất.
Tổng Bí thư Tô Lâm chỉ rõ nhiều nội dung liên quan đến việc sửa đổi Luật Đất đai 2024 tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Đảng ủy Chính phủ, yêu cầu việc sửa đổi phải đồng bộ, hài hòa với các luật khác.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
Thực hiện nghiêm Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy về xử lý các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, xã Phúc Thịnh triển khai nhiều giải pháp từ tuyên truyền, vận động đến ngừng cung cấp điện, nước và cưỡng chế. Đặc biệt, xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, địa phương đã giao KPI xử lý vi phạm cho cán bộ phụ trách từng địa bàn để hoàn thành dứt điểm vào 31/12 năm nay.
Liên quan đến việc góp ý định hướng sửa đổi Luật Đất đai 2024, Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam - Đài Loan kiến nghị cần sửa luật để kiều bào được trực tiếp đứng tên quyền sử dụng đất và tài sản thừa kế.
Vừa qua, tại phiên họp thứ 6, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật bổ sung nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất nhằm bảo đảm quyền, lợi ích của người dân, đồng thời đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và phù hợp thực tiễn.