Nhiều doanh nghiệp, ngân hàng vi phạm về phát hành trái phiếu
Doanh nghiệpThanh tra Chính phủ đã phát hiện loạt vi phạm về phát hành trái phiếu của 5 ngân hàng, 37 công ty cổ phần, 25 công ty TNHH.
Lượng hàng tồn kho lớn, chi phí vốn tăng cao và hạn chế trong tiếp cận nguồn lực mới khiến không ít doanh nghiệp bất động sản tiếp tục thua lỗ.
Novaland hiện đứng đầu danh sách khi ghi nhận tồn kho hơn 152.285 tỷ đồng, tăng 4% so với cuối năm 2024. Trong khi đó, nhiều doanh nghiệp quy mô nhỏ hơn cũng lao đao vì hiệu quả kinh doanh suy giảm, điển hình như: Vạn Phát Hưng lỗ ròng 10,1 tỷ đồng trong Quý III và lỗ lũy kế gần 20 tỷ đồng sau 9 tháng. Tồn kho lớn khiến dòng tiền doanh nghiệp bị “tắc nghẽn”, trong khi chi phí lãi vay vẫn neo cao và khả năng huy động vốn trên thị trường ngày càng hạn chế.
Mặc dù thị trường đang hé mở dấu hiệu phục hồi, nhưng giới chuyên gia nhận định khó khăn chưa thể sớm chấm dứt. Nhiều doanh nghiệp buộc phải thu hẹp đầu tư, bán bớt tài sản hoặc tái cấu trúc nợ để duy trì hoạt động. Chỉ những doanh nghiệp có chiến lược dài hạn, tập trung vào phân khúc phù hợp nhu cầu và kiểm soát chi phí hiệu quả mới có thể trụ vững; ngược lại, các đơn vị chậm thay đổi rất dễ bị đào thải khi áp lực tài chính ngày càng gia tăng.
Thanh tra Chính phủ đã phát hiện loạt vi phạm về phát hành trái phiếu của 5 ngân hàng, 37 công ty cổ phần, 25 công ty TNHH.
Năm 2026 được dự báo là “đỉnh sóng” đáo hạn trái phiếu bất động sản, với tổng giá trị khoảng 141.000 tỷ đồng, tăng hơn 80% so với năm 2025, tạo áp lực lớn về thanh khoản cho doanh nghiệp.
Novaland ghi nhận doanh thu đạt gần 5.400 tỷ đồng trong 9 tháng qua, dù vậy, Công ty lỗ sau thuế hợp nhất đến 1.820 tỷ đồng, chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính.
Cơ quan thuế TP. Hồ Chí Minh vừa công khai bảng danh sách nợ thuế với tổng số tiền lên tới hơn 25.356 tỷ đồng, bao gồm nợ của nhiều doanh nghiệp ngành bất động sản.
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.