Đề xuất giảm thêm tiền sử dụng đất khi lên ‘thổ cư’
Đất đaiMức thu tiền sử dụng đất hiện tại khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp sang đất ở, vẫn tạo ra gánh nặng tài chính đáng kể cho hộ gia đình, cá nhân.
Những trường hợp được miễn giảm tiền sử dụng đất
Nghị định 103 của Chính phủ quy định chi tiết các chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất dành cho một số nhóm đối tượng cụ thể.
Theo quy định mới sẽ giảm 50% tiền sử dụng đất được áp dụng cho một số đối tượng khi được Nhà nước giao đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng sang đất ở hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở. Cụ thể:
Các đối tượng gồm: cán bộ, công chức, viên chức; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp; công chức quốc phòng, công nhân và viên chức công an; người làm công tác cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước - điều kiện là chưa có đất ở hoặc nhà ở tại nơi công tác. Ngoài ra, chính sách này cũng áp dụng cho giáo viên và nhân viên y tế đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo hoặc huyện đảo, chưa có nhà, đất tại nơi công tác hoặc chưa được hỗ trợ nhà ở.
Đối với các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, mức giảm sẽ là 30%.
Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định các trường hợp được miễn hoàn toàn tiền sử dụng đất, bao gồm: người có công với cách mạng, hộ nghèo, hộ dân tộc thiểu số ở vùng đặc biệt khó khăn, cũng như các dự án nhà ở xã hội, hoặc các chương trình cải tạo, xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Việc áp dụng miễn, giảm cần tuân thủ nghiêm ngặt các nguyên tắc: chỉ áp dụng một lần, không áp dụng cho các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và nếu phát hiện kê khai không đúng, sẽ bị thu hồi số tiền đã được miễn hoặc giảm.
