Hà Nội mở bán nhà ở xã hội giá 16 triệu/m²
Căn hộCông ty Cổ phần Phát triển nhà Phúc Đồng, sẽ mở bán 308 căn hộ nhà ở xã hội dự án Hope Residences với mức giá 16 triệu đồng/m².
Quy định về thuê, mua nhà ở xã hội
Luật Nhà ở 2023 quy định, nhà ở xã hội cho thuê, mua là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Theo đó, việc thuê, mua nhà ở xã hội được quy định như sau:
Thuê, mua nhà ở xã hội là người thuê mua thanh toán trước cho bên cho thuê, mua một tỷ lệ phần trăm nhất định của giá trị nhà ở theo thỏa thuận, nhưng không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở.
Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà để trả hằng tháng cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định do các bên thỏa thuận. Sau khi hết thời hạn thuê mua nhà ở xã hội và khi đã trả hết số tiền còn lại thì người thuê mua có quyền sở hữu đối với nhà ở đó.
Cũng theo Luật Nhà ở 2023, giá thuê, mua nhà ở xã hội được quy định theo phương pháp, tính đủ các chi phí để thu hồi vốn cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; không được tính các khoản ưu đãi quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023.
Giá thuê, mua nhà ở xã hội chỉ áp dụng đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.
