Quy hoạch Thủ đô: Bất động sản nội đô không mất đi sức hút

Sơn Hải

27/07/2026, 17:54

Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 cực tăng trưởng mới, tạo dư địa phát triển bứt phá cho Hà Nội. Dù không gian đô thị mở rộng, các chuyên gia nhận định giá trị khu vực trung tâm vẫn tiếp tục được củng cố và gia tăng nhờ quỹ đất ngày càng cạn kiệt cùng lợi thế thương mại vượt trội.

Tin liên quan

Cực động lực hội nhập: Từ quy hoạch đến không gian phát triển

Hà Nội 18/07/2026

Trong Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn được xác định là cực động lực hội nhập của Hà Nội.

Nhiều yếu tố sẽ định hình lại thị trường bất động sản

Tin tức 20/07/2026

Quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng và nhu cầu ở thực đang trở thành những yếu tố dẫn dắt thị trường bất động sản, thay thế dần tâm lý đầu cơ ngắn hạn. Đây là xu hướng được nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận trong bức tranh bất động sản 6 tháng đầu năm 2026.

Hạ tầng giao thông đi trước -nền tảng để Hà Nội bứt phá’

Bản tin 22/07/2026

Hà Nội đang từng bước hiện thực hóa tư duy "giao thông đi trước một bước" để tái cấu trúc, mở rộng không gian phát triển, hình thành các động lực tăng trưởng mới, nâng cao năng lực cạnh tranh và tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo của thành phố theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm.

Đề xuất áp thuế cao đối với đất bỏ hoang, mua bán lướt sóng

Tin tức 25/07/2026

Trong quá trình sửa đổi Luật Đất đai, cơ quan quản lý đề xuất nhiều chính sách nhằm kiểm soát đầu cơ, sử dụng đất kém hiệu quả và bình ổn thị trường bất động sản. Đáng chú ý là đề xuất bổ sung chính sách điều tiết chênh lệch địa tô, áp thuế cao với đất bỏ hoang, mua bán ngắn hạn.

Quy hoạch Thủ đô mở ra các cực tăng trưởng mới

Tin tức 26/07/2026

Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn 100 năm đang mở ra dư địa phát triển cho nhiều khu vực vệ tinh và các cực tăng trưởng mới. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, quy hoạch chỉ tạo cơ hội, còn giá trị của bất động sản sẽ phụ thuộc vào khả năng hiện thực hóa quy hoạch bằng hạ tầng, dân cư và hoạt động kinh tế.

Từ khoá

quy hoạch thủ đô bất động sản nội đô thị trường bất động sản

Đầu tư

Thị trường BĐS năm 2027 tiếp tục dự báo chịu sức ép lãi suất

Nhà đất 09/10/2026

Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.

Dòng vốn trái phiếu BĐS tiếp tục tập trung vào doanh nghiệp lớn

Nhà đất 09/10/2026

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.

Các lực cản thách thức đà phục hồi BĐS năm 2027

Nhà đất 09/10/2026

Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Nguồn cung tăng, áp lực cạnh tranh lớn

Đầu tư 05/10/2026

Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.

Nhà đầu tư BĐS ưu tiên dòng tiền, giảm kỳ vọng lướt sóng

Đầu tư 03/10/2026

Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.

BĐS có hệ sinh thái đa dạng thu hút dòng tiền đầu tư

Đầu tư 02/10/2026

Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.

Xem thêm