Mua nhà ở Hà Nội - một giấc mơ không dễ dàng với nhiều người. Giá bất động sản không ngừng leo thang, trong khi thu nhập của người lao độn không theo kịp đà tăng giá ấy. Vậy, đâu là lời giải cho bài toán an cư bền vững?
Đề xuất lập Quỹ nhà ở quốc gia mới đây đã nhận được sự quan tâm lớn từ dư luận. Đây có thể coi là một bước đi chiến lược, giúp tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ, tạo điều kiện để người dân có thể sở hữu một căn hộ với mức giá phù hợp hơn.
Chúng ta đều thấy rõ, nhà ở xã hội , nhà giá rẻ hiện nay còn quá ít so với nhu cầu thực tế. Nhiều dự án được phê duyệt nhưng tiến độ ì ạch, doanh nghiệp lại không mấy mặn mà vì lợi nhuận thấp. Trong khi đó, những dự án đã hoàn thành lại thường nằm ở vùng ven, xa trung tâm, khiến người dân gặp khó khăn trong việc đi lại, làm việc.
Nếu Quỹ nhà ở quốc gia ra đời và được vận hành đúng cách, sẽ giúp giải quyết hai bài toán lớn.
Thứ nhất, tạo nguồn vốn ổn định để hỗ trợ phát triển nhà giá rẻ, giảm bớt gánh nặng tài chính cho cả Nhà nước và doanh nghiệp.
Thứ hai, đưa ra cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ, từ đó tăng nguồn cung và giúp thị trường bất động sản cân bằng hơn.
Nói cách khác, thay vì chỉ dựa vào các dự án nhỏ lẻ hoặc chờ chính sách ưu đãi từ Nhà nước, Quỹ nhà ở quốc gia có thể tạo ra một hệ sinh thái tài chính bền vững, giúp các dự án nhà ở giá rẻ có điều kiện phát triển mạnh mẽ hơn.
Hà Nội sẽ hưởng lợi gì từ quỹ này?
Trước hết, cần phải khẳng định rằng, nhà ở không chỉ là câu chuyện của riêng mỗi cá nhân, mà còn liên quan đến sự phát triển của cả đô thị. Khi quá nhiều người phải thuê nhà, sống trong điều kiện chật hẹp, không ổn định, họ không thể an tâm làm việc, cống hiến lâu dài cho thành phố. Việc hỗ trợ nhà ở không chỉ giúp người dân có cuộc sống tốt hơn mà còn là nền tảng để Hà Nội thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao.
Bên cạnh đó, nếu Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động hiệu quả, chúng ta có thể kỳ vọng vào một hệ thống nhà ở giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống. Không phải những khu chung cư xuống cấp chỉ sau vài năm, không phải những tòa nhà “giá rẻ nhưng xa tít tắp” mà là những khu đô thị có quy hoạch hợp lý, tích hợp hạ tầng đồng bộ, đảm bảo tiện ích cho cư dân.
Chúng ta đã có những bài học từ các quốc gia đi trước. Singapore, Hàn Quốc đều đã áp dụng mô hình quỹ nhà ở và gặt hái được thành công lớn. Họ không chỉ đảm bảo đủ nhà ở cho người dân mà còn biến nhà ở xã hội trở thành một phần quan trọng trong quy hoạch đô thị hiện đại. Hà Nội hoàn toàn có thể học hỏi kinh nghiệm này.
Tuy nhiên, để chủ trương này thực sự hiệu quả, điều quan trọng nhất là cách triển khai.
Điểm mấu chốt là phải minh bạch trong quản lý. Thực chất, quỹ nhà ở phải có cơ chế giám sát chặt chẽ, đảm bảo vốn đến đúng nơi, đúng đối tượng.
Bên cạnh đó, cần xây dựng tiêu chí rõ ràng: Ai sẽ được mua nhà? Nhà giá rẻ sẽ được bán với giá bao nhiêu? Phải có tiêu chí cụ thể để tránh tình trạng đầu cơ, trục lợi chính sách.
Một yếu tố nữa chúng ta nên quan tâm là phải đảm bảo quỹ đất hợp lý. Nhà giá rẻ không thể chỉ nằm ở khu vực xa xôi, mà cần có quỹ đất đủ lớn trong nội thành hoặc vùng giáp ranh, nơi có hệ thống giao thông thuận tiện.
Với những điều kiện trên, Quỹ nhà ở quốc gia không chỉ là một giải pháp tạm thời, mà có thể trở thành bước ngoặt lớn trong chính sách nhà ở của Hà Nội và cả nước.
Nhiều người vẫn cho rằng, sở hữu một căn nhà ở Hà Nội là chuyện xa vời. Nhưng nếu có những chính sách đúng đắn, có những giải pháp đột phá, điều đó không phải là không thể. Chúng ta có quyền kỳ vọng vào một tương lai mà mỗi người lao động đều có thể tìm thấy một chốn an cư bền vững tại Thủ đô.
Hà Nội thêm một lần nữa mang đến tín hiệu tích cực cho những người lao động, người thu nhập thấp với thông tin về các khu nhà ở xã hội tập trung sẽ được triển khai tại Đông Anh, Gia Lâm và Thanh Trì vào những ngày đầu tháng 3/2025.
Một ngân hàng vừa ra mắt gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" dành cho người dưới 35 tuổi, lãi suất từ 5,5% được cố định trong 5 năm, thời gian vay lên đến 30 năm. Người vay có thể linh hoạt trả nợ với số tiền nhỏ trong những năm đầu và tăng dần theo thu nhập trong tương lai.
Nhà ở xã hội cho người lao động có thu nhập thấp vẫn là bài toán nan giải trong nhiều năm qua. Nhiều người lao động thu nhập thấp mong muốn có nhà để ổn định cuộc sống, tuy nhiên tình trạng cung không đủ cầu, tiêu chuẩn khắt khe, thủ tục vay vốn rườm rà, lãi suất cao đã khiến giấc mơ nhà ở xã hội của nhiều gia đình trở nên xa vời.
Từ khoá
Gần đây, trên MXH xuất hiện những cộng đồng mang tên “Con ghét bố mẹ”, “Hội những người ghét cha mẹ”, thu hút số lượng thành viên rất lớn. Chỉ riêng tên gọi cũng đủ khiến nhiều người lớn đặt câu hỏi: Vì sao con cái lại có thể có những cảm xúc tiêu cực với chính cha mẹ mình? Nhưng để hiểu hiện tượng này, có lẽ cần nhìn sâu hơn vào những câu chuyện được chia sẻ phía sau một cái tên gây chú ý.
Đặt trong tầm nhìn phát triển đô thị 100 năm, Hà Nội đang đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực quy hoạch, với trọng tâm là xây dựng nền tảng dữ liệu liên ngành và hệ thống thông tin không gian tích hợp. Đây được xem là bước đi cần thiết, phù hợp với xu thế quản trị đô thị hiện đại, vừa nâng cao hiệu quả quản lý hiện tại, vừa tạo nền tảng cho các định hướng phát triển dài hạn của thành phố.
Theo Nghị định 61, từ ngày 1/4/2026, người dân có thể gửi phản ánh vi phạm giao thông trực tiếp trên ứng dụng VNeID. Việc mở thêm một kênh tiếp nhận chính thức, tận dụng nền tảng số sẵn có, trước hết cần được nhìn nhận như một bước tiến đáng hoan nghênh trong quản lý giao thông đô thị.
Thông tin xe bán tải bị cấm vào nội đô giờ cao điểm tại Hà Nội những ngày qua đã làm dấy lên không ít băn khoăn trong dư luận, đặc biệt với những người đang sử dụng phương tiện này như một chiếc xe gia đình.
Sau đại dịch COVID-19, làm việc tại nhà – hay làm việc từ xa – đã không còn là một giải pháp tình thế, mà dần trở thành một lựa chọn quen thuộc với nhiều doanh nghiệp và người lao động. Và trong bối cảnh hiện nay, khi câu chuyện an ninh năng lượng toàn cầu đang trở nên căng thẳng hơn, mô hình này lại một lần nữa được nhắc đến, nhưng với một lý do rất khác: tiết kiệm năng lượng.
Hà Nội vừa công bố chương trình phát triển văn hóa giai đoạn 2026-2030 với quy mô hơn 36.000 tỷ đồng, bao gồm hơn 1.000 dự án. Trong đó, đáng chú ý là kế hoạch xây dựng nhà hát thành phố khoảng 2.000 tỷ đồng trên đường Võ Thị Sáu, nghiên cứu công trình biểu tượng khoảng 1.000 tỷ đồng ở Bắc Cầu, mở rộng không gian Văn Miếu - Quốc Tử Giám và xây dựng trung tâm văn hóa quy mô lớn dọc trục sông Hồng.
