Quỹ nhà ở quốc gia: Bước ngoặt phát triển nhà giá rẻ | Hà Nội tin mỗi chiều
Đề xuất lập Quỹ nhà ở quốc gia mới đây đã nhận được sự quan tâm lớn từ dư luận. Đây có thể coi là một bước đi chiến lược, giúp tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ, tạo điều kiện để người dân có thể sở hữu một căn hộ với mức giá phù hợp hơn.
Chúng ta đều thấy rõ, nhà ở xã hội, nhà giá rẻ hiện nay còn quá ít so với nhu cầu thực tế. Nhiều dự án được phê duyệt nhưng tiến độ ì ạch, doanh nghiệp lại không mấy mặn mà vì lợi nhuận thấp. Trong khi đó, những dự án đã hoàn thành lại thường nằm ở vùng ven, xa trung tâm, khiến người dân gặp khó khăn trong việc đi lại, làm việc.
Nếu Quỹ nhà ở quốc gia ra đời và được vận hành đúng cách, sẽ giúp giải quyết hai bài toán lớn.
Thứ nhất, tạo nguồn vốn ổn định để hỗ trợ phát triển nhà giá rẻ, giảm bớt gánh nặng tài chính cho cả Nhà nước và doanh nghiệp.
Thứ hai, đưa ra cơ chế khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ, từ đó tăng nguồn cung và giúp thị trường bất động sản cân bằng hơn.
Nói cách khác, thay vì chỉ dựa vào các dự án nhỏ lẻ hoặc chờ chính sách ưu đãi từ Nhà nước, Quỹ nhà ở quốc gia có thể tạo ra một hệ sinh thái tài chính bền vững, giúp các dự án nhà ở giá rẻ có điều kiện phát triển mạnh mẽ hơn.
Hà Nội sẽ hưởng lợi gì từ quỹ này?
Trước hết, cần phải khẳng định rằng, nhà ở không chỉ là câu chuyện của riêng mỗi cá nhân, mà còn liên quan đến sự phát triển của cả đô thị. Khi quá nhiều người phải thuê nhà, sống trong điều kiện chật hẹp, không ổn định, họ không thể an tâm làm việc, cống hiến lâu dài cho thành phố. Việc hỗ trợ nhà ở không chỉ giúp người dân có cuộc sống tốt hơn mà còn là nền tảng để Hà Nội thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao.
Bên cạnh đó, nếu Quỹ nhà ở quốc gia hoạt động hiệu quả, chúng ta có thể kỳ vọng vào một hệ thống nhà ở giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống. Không phải những khu chung cư xuống cấp chỉ sau vài năm, không phải những tòa nhà “giá rẻ nhưng xa tít tắp” mà là những khu đô thị có quy hoạch hợp lý, tích hợp hạ tầng đồng bộ, đảm bảo tiện ích cho cư dân.
Chúng ta đã có những bài học từ các quốc gia đi trước. Singapore, Hàn Quốc đều đã áp dụng mô hình quỹ nhà ở và gặt hái được thành công lớn. Họ không chỉ đảm bảo đủ nhà ở cho người dân mà còn biến nhà ở xã hội trở thành một phần quan trọng trong quy hoạch đô thị hiện đại. Hà Nội hoàn toàn có thể học hỏi kinh nghiệm này.
Tuy nhiên, để chủ trương này thực sự hiệu quả, điều quan trọng nhất là cách triển khai.
Điểm mấu chốt là phải minh bạch trong quản lý. Thực chất, quỹ nhà ở phải có cơ chế giám sát chặt chẽ, đảm bảo vốn đến đúng nơi, đúng đối tượng.
Bên cạnh đó, cần xây dựng tiêu chí rõ ràng: Ai sẽ được mua nhà? Nhà giá rẻ sẽ được bán với giá bao nhiêu? Phải có tiêu chí cụ thể để tránh tình trạng đầu cơ, trục lợi chính sách.
Một yếu tố nữa chúng ta nên quan tâm là phải đảm bảo quỹ đất hợp lý. Nhà giá rẻ không thể chỉ nằm ở khu vực xa xôi, mà cần có quỹ đất đủ lớn trong nội thành hoặc vùng giáp ranh, nơi có hệ thống giao thông thuận tiện.
Với những điều kiện trên, Quỹ nhà ở quốc gia không chỉ là một giải pháp tạm thời, mà có thể trở thành bước ngoặt lớn trong chính sách nhà ở của Hà Nội và cả nước.
Nhiều người vẫn cho rằng, sở hữu một căn nhà ở Hà Nội là chuyện xa vời. Nhưng nếu có những chính sách đúng đắn, có những giải pháp đột phá, điều đó không phải là không thể. Chúng ta có quyền kỳ vọng vào một tương lai mà mỗi người lao động đều có thể tìm thấy một chốn an cư bền vững tại Thủ đô.
Trong một lần Lữ để tên địch chạy thoát khiến anh hối tiếc và tự trách bản thân mình, sự cố đó trở thành đề tài trêu đùa trong đơn vị nhưng cũng là chất xúc tác để những người lính trở nên thân thiết hơn. Họ chia sẻ với nhau đủ thứ chuyện. Từ chuyện đánh giặc đến chuyện làng quê, tuổi thơ thậm chí cả những mối tình một thời. Giữa núi rừng cô quạnh, tiếng cười nói và những câu chuyện lính đời thường đã giúp họ giữ vững tinh thần kết nối tình đồng đội bền chặt.
Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tạo môi trường cho thanh niên khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo; Niềm tự hào Hà Nội - động lực góp phần làm nên chiến thắng; Hà Nội duy trì các chỉ số đạt điểm số cao trong chuyển đổi số; Iran và Mỹ sẽ họp cấp chuyên gia về vấn đề hạt nhân vào tuần tới;... là những thông tin đáng chú ý trong chương trình hôm nay.
Chương trình “Festival Phở 2025” diễn ra từ tối 18-20/4 tại Hoàng thành Thăng Long. Đây là hoạt động nhằm quảng bá hình ảnh phở Hà Nội - di sản văn hóa phi vật thể quốc gia, góp phần phát triển lĩnh vực công nghiệp văn hóa ẩm thực của Thủ đô.
Không gian kinh doanh xanh và thân thiện; Công viên Tuổi trẻ Thủ đô vẫn còn nhếch nhác; Nhiều xe chở rác tập kết trên đường Nguyễn Quốc Trị... là những nội dung đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
Phê duyệt phương án thi tuyển kiến trúc cầu Ngọc Hồi; 880 tỷ đồng xây cầu vượt nút giao đường Lê Trọng Tấn; Giá vé máy bay nội địa tăng mạnh dịp lễ 30/4-1/5;... là một số nội dung đáng chú ý trong chương trình hôm nay.
Giá vàng đứng yên, một số đơn vị hết vàng để bán; Doanh nghiệp điện tử Việt Nam trước sức ép thuế quan; Tesla hoãn ra mắt xe điện giá rẻ tại Mỹ;... là những thông tin đáng chú ý trong bản tin hôm nay.
0