Quy định bồi thường, tái định cư khi cải tạo chung cư
Căn hộChính phủ đã ban hành Nghị định 98 hướng dẫn thực hiện Luật nhà ở 2023. Trong đó, có qui định việc bồi thường và tái định cư đối với căn hộ chung cư không thuộc tài sản công.
Rà soát quy định cho thuê căn hộ ngắn ngày
Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết sẽ nghiên cứu, rà soát để báo cáo cơ quan có thẩm quyền sửa đổi quy định liên quan đến cho thuê căn hộ ngắn ngày.
Trước đó, trong văn bản tổng hợp các vướng mắc, bất cập, Bộ Tư pháp cho rằng, theo quy định của Luật Nhà ở 2023, các văn bản hướng dẫn thi hành thì việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở là bị nghiêm cấm. Tuy nhiên, dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn ngày theo mô hình Airbnb về bản chất vẫn là người thuê sử dụng căn hộ để ở.
Pháp luật hiện hành không có quy định cụ thể nào xác định rõ "thuê ngắn ngày" là bao nhiêu ngày, cũng như không cấm chủ sở hữu cho thuê căn hộ của mình. Cục Kiểm tra văn bản và quản lý xử lý vi phạm hành chính, Bộ Tư pháp thừa nhận mô hình này trên thực tế có thể gây phiền hà đến các cư dân khác, nhưng thay vì cấm thì cần có giải pháp để quản lý.
Trường hợp tiếp tục cấm mô hình lưu trú ngắn hạn tại chung cư, cơ quan chức năng cũng cần cân nhắc áp dụng các chế tài mang tính răn đe với những trường hợp vi phạm.
