Hoàn thiện cơ chế lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án NƠXH là trọng tâm dự thảo Nghị quyết của Chính phủ, nhằm tháo gỡ vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội bền vững.
Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có gần 700 dự án nhà ở xã hội với hơn 637 nghìn căn. Trong đó, hơn 128 nghìn căn đã hoàn thành. Hơn 123 nghìn căn đang thi công, còn lại hơn 358 nghìn căn đã có chủ trương đầu tư. Các địa phương cũng đã bố trí hơn 9.800 ha đất cho phát triển nhà ở xã hội.
Dự thảo Nghị quyết đề xuất cơ chế cho phép địa phương quyết định các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đối với khu đất đã được xác định là đất ở nhưng chưa có quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết. Khi đó, chủ đầu tư có thể lập ngay quy hoạch chi tiết 1/500 để triển khai dự án, sau đó mới cập nhật vào quy hoạch chung. Mục tiêu là rút ngắn thời gian, bảo đảm tiến độ cung ứng nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng cách làm này đi ngược lại trình tự quy hoạch hiện hành. Vì vậy, Bộ Xây dựng cũng đang xem xét phương án thực hiện song song các bước lập và thẩm định quy hoạch phân khu với quy hoạch chi tiết để bảo đảm chặt chẽ nhưng vẫn rút ngắn thủ tục.
Dự thảo cũng đề xuất mở rộng đối tượng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, gồm các hộ bị thu hồi đất khi thực hiện dự án. Đồng thời nghiên cứu tích hợp nhiều thủ tục vào một bộ hồ sơ cấp phép, nhằm giảm thời gian chuẩn bị xây dựng. Những điều chỉnh này được kỳ vọng góp phần thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới.
200 đại biểu gồm Lãnh đạo các cơ quan quản lý nhà nước; Đại diện các doanh nghiệp; Chuyên gia pháp lý, kinh tế và bất động sản sẽ cùng tham gia Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư”. Hội nghị do Trung tâm Phục vụ Hành chính công phối hợp với Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội tổ chức vào ngày 3/12/2025.
Những năm qua, thành phố đã nỗ lực hoàn thiện chính sách phát triển nhà ở xã hội theo hướng cởi mở, minh bạch hơn, tạo cơ hội để các hộ gia đình thu nhập thấp tiến gần hơn với giấc mơ sở hữu nhà ở. Tuy vậy, hành trình đó vẫn còn nhiều rào cản, đặc biệt là những khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ và quy trình vay vốn.
Việc tháo gỡ khó khăn và tạo thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội sẽ được Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội duy trì và đẩy mạnh trong thời gian tới.
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn đang tiếp tục triển khai hứa hẹn năm 2026 bùng nổ nguồn cung tạo cơ hội mua nhà cho người dân.
Nhà ở xã hội là chính sách quan trọng nhằm hỗ trợ người thu nhập trung bình và thấp có cơ hội sở hữu chỗ ở phù hợp với khả năng tài chính. Trong thời gian gần đây, nhiều dự án áp dụng hình thức bốc thăm online để phân phối căn hộ, góp phần tăng tính công khai và minh bạch.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
