Hoàn thiện cơ chế lập, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án NƠXH là trọng tâm dự thảo Nghị quyết của Chính phủ, nhằm tháo gỡ vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội bền vững.
Theo Bộ Xây dựng, cả nước hiện có gần 700 dự án nhà ở xã hội với hơn 637 nghìn căn. Trong đó, hơn 128 nghìn căn đã hoàn thành. Hơn 123 nghìn căn đang thi công, còn lại hơn 358 nghìn căn đã có chủ trương đầu tư. Các địa phương cũng đã bố trí hơn 9.800 ha đất cho phát triển nhà ở xã hội.
Dự thảo Nghị quyết đề xuất cơ chế cho phép địa phương quyết định các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đối với khu đất đã được xác định là đất ở nhưng chưa có quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết. Khi đó, chủ đầu tư có thể lập ngay quy hoạch chi tiết 1/500 để triển khai dự án, sau đó mới cập nhật vào quy hoạch chung. Mục tiêu là rút ngắn thời gian, bảo đảm tiến độ cung ứng nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng cách làm này đi ngược lại trình tự quy hoạch hiện hành. Vì vậy, Bộ Xây dựng cũng đang xem xét phương án thực hiện song song các bước lập và thẩm định quy hoạch phân khu với quy hoạch chi tiết để bảo đảm chặt chẽ nhưng vẫn rút ngắn thủ tục.
Dự thảo cũng đề xuất mở rộng đối tượng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, gồm các hộ bị thu hồi đất khi thực hiện dự án. Đồng thời nghiên cứu tích hợp nhiều thủ tục vào một bộ hồ sơ cấp phép, nhằm giảm thời gian chuẩn bị xây dựng. Những điều chỉnh này được kỳ vọng góp phần thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới.
200 đại biểu gồm Lãnh đạo các cơ quan quản lý nhà nước; Đại diện các doanh nghiệp; Chuyên gia pháp lý, kinh tế và bất động sản sẽ cùng tham gia Hội nghị đối thoại “Từ thủ tục liên thông đến an cư”. Hội nghị do Trung tâm Phục vụ Hành chính công phối hợp với Đài Phát thanh - Truyền hình Hà Nội tổ chức vào ngày 3/12/2025.
Những năm qua, thành phố đã nỗ lực hoàn thiện chính sách phát triển nhà ở xã hội theo hướng cởi mở, minh bạch hơn, tạo cơ hội để các hộ gia đình thu nhập thấp tiến gần hơn với giấc mơ sở hữu nhà ở. Tuy vậy, hành trình đó vẫn còn nhiều rào cản, đặc biệt là những khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ và quy trình vay vốn.
Việc tháo gỡ khó khăn và tạo thuận lợi cho người mua nhà ở xã hội sẽ được Trung tâm Phục vụ hành chính công Hà Nội duy trì và đẩy mạnh trong thời gian tới.
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội vẫn đang tiếp tục triển khai hứa hẹn năm 2026 bùng nổ nguồn cung tạo cơ hội mua nhà cho người dân.
Nhà ở xã hội là chính sách quan trọng nhằm hỗ trợ người thu nhập trung bình và thấp có cơ hội sở hữu chỗ ở phù hợp với khả năng tài chính. Trong thời gian gần đây, nhiều dự án áp dụng hình thức bốc thăm online để phân phối căn hộ, góp phần tăng tính công khai và minh bạch.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
