Sửa Luật Đất đai: Đề xuất bổ sung 3 trường hợp thu hồi đất

Theo đề xuất, ngoài các trường hợp thu hồi đất đã có trong luật hiện hành, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ bổ sung thêm một số trường hợp bao gồm: Thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư công khẩn cấp, dự án trong khu thương mại tự do, trung tâm tài chính quốc tế; Thu hồi đất để thực hiện dự án thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đã hết thời hạn phải hoàn thành việc thỏa thuận hoặc hết thời gian gia hạn phải hoàn thành thỏa thuận mà chưa thỏa thuận được hết; Thu hồi đất để tạo quỹ đất thanh toán dự án theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (hợp đồng BT), cho thuê đất để tiếp tục sản xuất, kinh doanh đối với trường hợp tổ chức đang sử dụng đất mà Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điều 78 và Điều 79 Luật Đất đai.

Việc bổ sung nội dung trên trong dự thảo Luật nhằm đảm bảo quỹ đất ở địa phương không bị giữ lâu dưới dạng “đất chết”, giúp các dự án phát triển nhanh hơn, hạn chế tình trạng sử dụng đất chậm đưa vào khai thác; đồng thời giúp xử lý đất nông nghiệp đô thị chuyển đổi chậm sử dụng, tạo quỹ đất cho phát triển nhà ở, hạ tầng, nâng hiệu quả quản lý đất đai. Tuy nhiên, cần có cơ chế đảm bảo quyền lợi người dân như bồi thường , tái định cư rõ ràng, minh bạch để tránh khiếu nại, tranh chấp.