Hơn 20ha đất vàng sẽ trở thành đại đô thị
Đất đaiTừ “tổ hợp công nghiệp” lớn bậc nhất miền Bắc, hơn 20 ha đất dọc trục đường Nguyễn Trãi đang được chuyển đổi thành loạt đô thị, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp với quy mô hàng tỷ USD.
Trong bối cảnh đẩy mạnh thu hút đầu tư và hoàn thiện các tiêu chí đô thị, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục nhận được đề xuất nghiên cứu nhiều dự án quy mô lớn khi tập đoàn T&T mới đây đã đề xuất đầu tư thêm hai dự án mới trên địa bàn tỉnh.
Từ “tổ hợp công nghiệp” lớn bậc nhất miền Bắc, hơn 20 ha đất dọc trục đường Nguyễn Trãi đang được chuyển đổi thành loạt đô thị, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp với quy mô hàng tỷ USD.
Tòa căn hộ đầu tiên A3 - The Aura thuộc Dự án Lumiere Evergreen đã chính thức được bàn giao đến khách hàng. Đây là một trong những dự án chung cư cao cấp, thu hút sự quan tâm của nhiều người ngay từ ngày đầu mở bán.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2132/UBND-KT về triển khai Chỉ thị số 16/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ liên quan đến quản lý, sử dụng vốn đầu tư công gắn với đánh giá hiệu quả đầu tư và xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030.
Trong bối cảnh Hà Nội tiếp tục đẩy mạnh phát triển các đô thị vệ tinh và mở rộng không gian đô thị về phía Tây, thành phố vừa phát đi thông báo tìm kiếm nhà đầu tư cho một dự án khu đô thị quy mô gần 30ha tại xã Ô Diên.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa cho biết, trên địa bàn thành phố có thêm 137 dự án bất động sản được doanh nghiệp đăng ký vào danh sách cần tháo gỡ vướng mắc, nâng tổng số dự án tồn đọng hiện nay lên khoảng 958 dự án.
Từ khoá
Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.
Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.