Đất nền ven Hà Nội dù giảm giá vẫn ít người mua
Tin tứcNhững đợt tăng nóng đẩy giá nhà đất lên rất cao trong năm 2024 khiến thị trường đất vùng ven Hà Nội đang chững lại, nhiều nhà đầu tư dù đã hạ giá rao bán nhưng vẫn rất ít người mua.
Thận trọng khi đất nền tăng giá 'chóng mặt'
Báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường cho thấy, trong hai tháng đầu năm 2025, mức giá rao bán đất nền vùng ven Thủ đô Hà Nội tăng từ 30-80% tùy từng khu vực.
Các chuyên gia cho rằng, mặt bằng giá đất tại vùng ven Hà Nội như Thanh Trì, Đông Anh, Mê Linh, Hoài Đức… đã tăng liên tục trong những năm qua, khiến nhiều nhà đầu tư và người mua có tâm lý chờ đợi, quan sát thị trường trước khi quyết định.
Bên cạnh đó, thời gian qua, sau thông tin về kế hoạch dự kiến sáp nhập một số tỉnh, các nhà đầu cơ có xu hướng tìm kiếm cơ hội ở những khu vực tỉnh thay vì tập trung vào đất nền lân cận Thủ đô như trước đây.
Nhiều chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư cần tỉnh táo, tránh lao vào mua theo tâm lý đám đông, bởi quy hoạch có thể thay đổi hoặc quá trình sáp nhập không diễn ra như kỳ vọng. Nếu không cân nhắc kỹ, nhà đầu tư có thể trở thành nạn nhân của những đợt bơm thổi giá do một nhóm lợi ích thao túng.
