Năm 2025 ghi dấu bước ngoặt của phân khúc nhà ở xã hội khi nguồn cung lần đầu bứt phá mạnh mẽ, không chỉ vượt kế hoạch đề ra mà còn vượt xa tổng kết quả đạt được của nhiều năm trước cộng lại.
Theo Bộ Xây dựng, đến cuối tháng 12/2025, cả nước đã hoàn thành 102.146 căn nhà ở xã hội , đạt 102% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao cho năm nay.
Đáng chú ý, số lượng hoàn thành trong riêng năm 2025 đã vượt tổng số của cả giai đoạn 2021-2024. Cả nước có 19/34 địa phương dự kiến hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu. Hai thị trường có nhu cầu lớn nhất là Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận kết quả tích cực.
Hà Nội hoàn thành 5.158 căn, vượt 10% kế hoạch; TP.HCM đạt 13.040 căn, hoàn thành 100% chỉ tiêu. Nhiều địa phương khác đạt tỷ lệ vượt xa kế hoạch như Thái Nguyên 390%, Nghệ An 175%, Phú Thọ 154%, Hưng Yên 137%, Hải Phòng 123% và Bắc Ninh 120%.
Kết quả này đến từ tinh thần chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, sự phối hợp của các bộ, ngành, địa phương và đặc biệt là sự tham gia tích cực của doanh nghiệp. Hàng loạt chính sách quan trọng như Nghị quyết 201 của Quốc hội cùng các nghị định mới đã tháo gỡ vướng mắc thủ tục, rút ngắn thời gian đầu tư, tạo đà hiện thực hóa mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.
Với nền tảng pháp lý được hoàn thiện, năm 2026 được kỳ vọng tiếp tục là năm bứt phá của phân khúc này.
Năm 2025, nhà ở xã hội tăng trưởng mạnh, nhiều địa phương hoàn thành chỉ tiêu. Tuy nhiên, nhà ở thương mại thiên về cao cấp, thiếu phân khúc giá phù hợp, khiến áp lực an cư của người lao động tiếp tục gia tăng.
Hàng loạt dự án bất động sản được tháo gỡ, cùng các dự án nhà ở có giá phù hợp phát triển mạnh được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung và tạo chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản năm 2026.
Dự án đầu tư xây dựng khu NƠXH Tiên Dương 1 (Tiên Dương Park City) tại xã Phúc Thịnh vừa khởi công là 1 trong 5 dự án NƠXH tập trung đầu tiên theo quy hoạch của Hà Nội - hứa hẹn đem lại nguồn cung lớn cho loại hình nhà ở luôn được nhiều người dân mong chờ.
Từ khoá
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
