Thị trường bất động sản đang dần phục hồi sau giai đoạn trầm lắng, tuy nhiên bài toán lệch pha cung – cầu vẫn chưa được giải quyết. Đáng chú ý, phân khúc căn hộ cao cấp, với mức giá trên 100 triệu đồng mỗi mét vuông ngày càng phổ biến.
Năm 2026 được nhiều chuyên gia dự báo chưa phải thời điểm thị trường bất động sản bùng nổ mạnh mẽ như các chu kỳ trước, song cơ hội đầu tư đang dần xuất hiện, đặc biệt đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và lựa chọn đúng phân khúc.
Tại TP. Hồ Chí Minh, việc mở rộng các trục giao thông lớn và đầu tư hệ thống metro đang tạo động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt ở khu vực Đông Bắc Thành phố.
Với hơn 50 dự án gắn với 34 thương hiệu quốc tế, Việt Nam hiện đứng thứ 4 thế giới về số lượng bất động sản hàng hiệu, theo Savills.
Theo các chuyên gia, giá bất động sản tại Việt Nam hiện cao gấp khoảng hai lần thu nhập bình quân của người dân. Với tốc độ tăng giá hiện nay, nhiều người có thể phải tích lũy tới 30 năm mới đủ khả năng mua một căn nhà, trong khi nguồn cung nhà ở phù hợp vẫn khan hiếm.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
