Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị Tập đoàn Sumitomo Nhật Bản cùng đối tác Việt Nam nhanh chóng triển khai dự án Thành phố thông minh Bắc Hà Nội.
Thủ tướng yêu cầu Sumitomo và đối tác Việt Nam nhanh chóng hoàn tất các thủ tục để triển khai dự án trên tinh thần lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ, kết hợp văn hóa Việt Nam và Nhật Bản.
Giữa năm 2017, BRG và Sumitomo đã ký thỏa thuận cùng phát triển dự án thành phố thông minh với diện tích hơn 270 ha, tổng mức đầu tư 4,2 tỷ USD. Vị trí dự án tại ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ của huyện Đông Anh trước đây (nay thuộc địa bàn hai xã Thiên Lộc và Phúc Thịnh). Trọng tâm dự án là tháp tài chính thương mại với chiều cao 108 tầng. Dự án hoàn thành sẽ mang lại lợi ích kinh tế - xã hội, đồng thời tạo tiền đề phát triển cho bất động sản khu vực.
Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định, Chính phủ Việt Nam sẵn sàng hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi, công khai, minh bạch cho Sumitomo và các doanh nghiệp Nhật Bản đầu tư hiệu quả, bền vững tại Việt Nam.
Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương tiếp tục rà soát các dự án tồn đọng, đề ra hướng xử lý phù hợp quy định, đảm bảo giải quyết đúng người, đúng việc, đúng nội dung, đúng phạm vi, đối tượng.
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị hai cơ quan Kiểm toán Nhà nước Việt - Lào phối hợp chặt chẽ để quan hệ hợp tác ngày càng đi vào hiệu quả, chiều sâu, thực chất.
Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.
Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.
