Bước sang năm 2026, khung pháp lý về nhà ở và kinh doanh bất động sản (BĐS) tiếp tục được rà soát, hoàn thiện theo hướng chặt chẽ, minh bạch hơn, nhằm tạo nền tảng cho thị trường phát triển ổn định và bền vững.
Trọng tâm của các chính sách là siết chặt điều kiện pháp lý đối với dự án bất động sản, yêu cầu công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch, tiến độ, năng lực chủ đầu tư; đồng thời tăng cường bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà.
Đáng chú ý, các cơ chế khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tiếp tục được ưu tiên, kỳ vọng sẽ bổ sung thêm nguồn cung thực, góp phần cân đối cung – cầu trên thị trường. Cùng với đó, hoạt động môi giới và giao dịch bất động sản được tăng cường quản lý, chuẩn hóa điều kiện hành nghề, nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, “sốt đất” ảo gây nhiễu loạn thị trường.
Theo các chuyên gia, khi khung pháp lý được hoàn thiện đồng bộ và triển khai nghiêm túc, thị trường bất động sản sẽ có nền tảng vững chắc hơn, hướng tới phát triển an toàn, lành mạnh và dài hạn.
Thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc rõ nét, khi hàng loạt cơ chế, chính sách mới mang tính đột phá đã và đang được triển khai đồng bộ, quyết liệt nhằm tháo gỡ các vướng mắc kéo dài nhiều năm qua.
Năm 2026 được kỳ vọng sẽ là năm bản lề, đánh dấu chu kỳ phát triển ổn định và bền vững hơn của bất động sản.
Theo các chuyên gia kinh tế - đô thị, Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phát triển mới. Trong đó, hạ tầng giao thông tiếp tục giữ vai trò then chốt, quyết định khả năng mở rộng không gian đô thị cũng như sức bật của thị trường bất động sản.
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
Sáng nay, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI đã thảo luận tại nghị trường về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Một trong những nội dung được quan tâm là đẩy mạnh số hóa, kết nối dữ liệu đất đai nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp. Giải trình tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trịnh Việt Hùng đã thông tin về tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia đảm bảo tiêu chí “đúng, đủ, sạch, sống và dùng chung”.
Tại Kỳ họp thứ 7, HĐND thành phố, các đại biểu đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về chủ trương giải quyết chỗ ở cho nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở tại khu vực phố cổ, phố cũ. Đây là quyết sách được kỳ vọng sẽ tháo gỡ bài toán an sinh kéo dài nhiều năm qua tại khu vực nội đô lịch sử.
Khu đô thị Đại học Quốc tế tại thành phố Hồ Chí Minh có quy mô khoảng 880 ha, tổng vốn đầu tư hơn 173.115 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch thành một đô thị tích hợp giáo dục, nhà ở, thương mại, y tế và giải trí, với quy mô dân số dự kiến 135.000 người.
Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được kỳ vọng tạo thêm động lực phát triển đô thị, kinh tế và thể thao cho Thủ đô. Để bảo đảm tiến độ triển khai dự án, công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng đang được các địa phương tập trung thực hiện.
UBND phường Phú Diễn đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án Khu công viên công nghệ số và hỗn hợp, phấn đấu hoàn thành vào cuối năm nay. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đang gặp một số vướng mắc trong công tác quy chủ thửa đất, làm cơ sở để triển khai việc đo đạc, kiểm đếm và thu hồi phục vụ GPMB.
